Notre choix de blogs et videos sur remboursement anticipe pret

Astuces pour emprunter au mieux

Le paiement de l’acquisition d’un bien immobilier requière une attention toute particulière, en raison de la somme de la démarche mais également car les complications consécutifs à un financement financement discutable peuvent rapidement gâcher la satisfaction d’être propriétaire. La première question à vous poser si vous envisagez un achat immobilier, est de déterminer comment vous allez le payer. Cette démarche préalable vous permettra de déterminer avec exactitude quel est le montant que vous être capable d’y mettre, et ainsi de mieux diriger vos éviterez ainsi le [suite...]

Date: 2010-02-08 15:32:13

Articles de blogs (169) | Vidéos (1)
 


Conseils pour bien emprunter : Immobilier et habitat

Si vous êtes à la recherche d'un logement il faudra résoudre entre autres la problématique du financement. Le marché est actuellement favorable aux acquéreurs, ce n'est pas nouveau mais si vous savez bien préparer votre dossier des organismes de banque seront plus à même de vous faire un tour intéressant. Nous allons ci-dessous vous donner quelques arguments pour convaincre les établissements bancaires à financer votre projet. Un contexte plutôt favorable aux acquéreurs qui sont en position de force pour négocier. Négocier le prix du logement, négocier aussi les conditions [suite...]

Date: 2009-06-25 08:05:00


Simulation de prêt immobilier, trouvez le meilleur taux de prêt ...

Simulation de prêt immobilier, trouvez le meilleur taux de prêt immobilier Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 6 décembre 2009 Certains sites proposent des outils de simulation de prêt immobilier, il faut simplement entrer les renseignement qui correspond à votre situation et vous obtenez un prêt immobilier jusqu’à 9000€ à 1,5% l’an. Avec le prêt PASS-TRAVAUX, demandez un devis crédit immobilier travaux immédiat en ligne sur le web. Il est impossible pour les propriétaires d’appartements, d’échapper aux travaux de copropriété: ravalement de façade, [suite...]

Date: 2009-12-06 19:12:04


La promesse verbale d'un banquier vaut quelque chose - Actualités ...

Le médiateur a bien relevé que le contrat de prêt prévoyait effectivement le paiement d'une indemnité en cas de remboursement anticipé. Toutefois, n'ayant pas pu s'entretenir avec le conseiller qui avait quitté ses fonctions au sein de la Banque postale, il a estimé qu'il ne pouvait pas totalement exclure que le conseiller se soit engagé à transmettre, le moment venu, une demande d'exonération du paiement de l'indemnité de remboursement anticipé. Pour trancher le litige, il a donc proposé aux clients que la banque rembourse la moitié de l'indemnité payée par les emprunteurs. [suite...]

Date: 2010-02-09 10:11:00


Prêt personnel et IRA - ForumConstruire.com

j'ai souscrit un prêt personnel de 10 ans pour ma maison en plus de mes différents prêts immo. Ce prêt n'est toujours pas débloqué, il est assez intéressant.. mais comme il est supérieur à 21500 euros, j'ai des indemnités de remboursements anticipés, (mon prêt est de 23000 euros), comme je suis un peu large, je ne pourrai avoir besoin que de 21500 euros. Et le code de consommation interdit les IRA lorsque la somme n'est pas supérieure à 21500 euros. Dans le cas d'un remboursement anticipé, devrai-je donc m'acquitter d'indemnités vis à vis de la banque ? Merci d'avance ! [suite...]

Date: 2010-01-09 16:17:14


Renégocier son prêt | Bourse aux credits: Solution financement ...

Avec la baisse des taux d'intérêt, il peut être judicieux de revoir à la baisse les conditions de son prêt,  soit auprès de sa banque, soit plus souvent auprès d'une autre banque. Vous êtes nombreux à vous interroger sur l'opportunité de renégocier les conditions financières de votre prêt immobilier. 1. Quand renégocier son prêt ? Pour envisager de renégocier son prêt au moins deux conditions sur trois doivent être réunies : Le taux d’intérêt est il vraiment plus bas que celui que vous avez actuellement ? La différence doit être d’au moins 1% Le crédit [suite...]

Date: 2009-12-13 21:25:07


A LA VEILLE DU SALON NATIONAL DE L'IMMOBILIER, ACE, COURTIER EN ...

A LA VEILLE DU SALON NATIONAL DE L’IMMOBILIER, ACE, COURTIER EN PRET IMMOBILIER OUVRE 5 NOUVELLES AGENCES FRANCHISEES ET DEVIENT UN FRANCHISEUR MAJEUR DU SECTEUR Le département « Franchises » d’ACE a été créé en mai 2008. En 2 ans, 18 franchises auront ouvert leurs portes, avec 5 nouvelles implantations d’ici mai. Elles marquent l’arrivée d’ACE dans des régions où le courtier n’était pas présent : Lille, Rodez, Thionville, Bourg-en-Bresse et Dijon. « Le Département ‘Franchises’ a été créé en mai 2008. En mai 2010, nous aurons accompagné près de 20 [suite...]

Date: 2010-03-24 07:56:29


rachat de crédit travaux casino sans pénalités ?

Puis-je racheter mon crédit travaux Casino sans pénalités ? Les crédits travaux font partis de la catégorie des prêts immobiliers. C’est à ce titre qu’ils peuvent faire l’objet de pénalités de remboursements anticipés soumis au Code de la Consommation, c’est à dire à hauteur de 3 %. Qu’il s’agisse donc d’un crédit travaux auprès de la Banque Casino ou de n’importe quelle autre enseigne, cette disposition peut être appliquée par la banque prêteuse. En premier lieu, vous devez relire le contrat qu’est votre offre de prêt préalable dans lequel vous trouverez [suite...]

Date: 2009-05-10 14:28:31


Estimer sa capacité d'endettement immobilier pour une acquisition

Estimer sa capacité d’endettement immobilier pour une acquisition Par Crédit immobilier | Crédit immobilier | Le 8 janvier 2010 L’estimation de sa capacité d’emprunt immobilier se base sur l’évaluation du calcul du taux d’endettement. La formule du taux d’endettement est la suivante: - T=(Revenus fixes/Charges fixes). Le calcul des revenus et des charges se fait mensuellement. Pour obtenir un pourcentage d’endettement,il suffit de multiplier T par 100. Le résultat du calcul du taux d’endettement,appelé également le ratio d’endettement,ne doit pas dépasser 33 [suite...]

Date: 2010-01-08 10:18:45


Avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires ? - Magazine ...

Je suis fonctionnaire et j’ai entendu dire que mon statut ouvrait droit à des conditions de crédit avantageuses, car les mutuelles des fonctionnaires accordent des taux d’intérêts plus bas et exonèrent de certains frais. Ces avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires sont-ils bien réels ? Les prêts immobiliers pour fonctionnaires sont divisés en deux catégories : les prêts immobiliers ayant valeur de crédit immobilier principal et les prêts immo revêtant plutôt un caractère à la fois social et complémentaire sous forme de prêts bonifiés. Certains sont [suite...]

Date: 2009-11-16 13:56:16


Rachat de prêt - ForumConstruire.com

Bonjour, Je suis en train de me demander si ça ne serait pas intéressant de racheter notre prêt en cours. En effet, il a été contracté au plus fort de la crise hypothécaire et nous avons réussi à l'obtenir à un TEG de 5.73% (5.20% et 0.36% d'assurance). Nous avons emprunté 185 000€ sur 25 ans. La totalité du prêt n'est pas encore débloquée et cela fait 8 mois que nous commençons à rembourser. A ce jour, si nous voulons clôturer ce prêt, nous devons à la banque 164 456,54€ (y compris les 6 mois d'intérêts pour remboursement anticipé). Pour terminer les travaux nous [suite...]

Date: 2009-09-18 07:00:00


Négocier ses indemnités de remboursement anticipé (IRA) | Globe ...

Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) sont inclues par défaut dans votre prêt immobilier. Exemple : vous contractez un crédit immobilier puis lors d’une rentrée d’argent importante vous souhaitez rembourser votre crédit en une seule fois. Et bien non ! Il faudra vous acquitter des IRA (indemnités de remboursement anticipé). Les indemnités de remboursement dépendent de votre crédit immobilier (taux fixe, variable, variable capé,…). En règle générale, ces indemnités sont de 3% du capitale restant du (CRD) et ne pourra dépasser un semestre d’intérêt sur le [suite...]

Date: 2009-03-21 21:40:56


Le Rachat de Prêt Personnel | Rachat de credits | mensualites ...

Un prêt personnel est en fait un credit qui n’est pas affecté à un objet de consommation défini par avance dans le contrat de credit. Un credit à la consommation ou credit affecté est plus généralement nommé par le bien dont il assure le financement ( ex. prêt ou credit voiture, prêt ou credit travaux, ainsi que tous les différents prêts ou credits affectés vendus par des magasins et attachés à des biens d’équipements). Le prêt ou credit personnel s’assimile plus à une mise à disposition de credit que l’emprunteur utilisera comme bon lui semble sans compte à [suite...]

Date: 2010-04-06 06:44:23


Rôle et importance économique du crédit à la consommation | Rachat ...

De fait, le nombre de dossiers de surendettement déposés en 2008 a augmenté de 3% par rapport à 2007. Dans les situations de surendettement, les credits à la consommation constituent une part importante des credits souscrits. La conclusion de Jean-Paul REDOUIN est que le credit a la consommation est important pour soutenir certains secteurs d’activité et certains segments de la population mais son ralentissement ne devrait pas avoir d’impact sur la situation économique actuelle. Il est important de responsabiliser les preteurs comme les emprunteurs et cela implique l’instauration [suite...]

Date: 2010-03-29 06:01:46


Prêt personnel

A l'heure de la réforme entamée sur les crédits à la consommation, il est important d'identifier les différents crédits existants. Avec des modalités souvent différentes de celles du crédit revolving par exemple, le prêt personnel, ou prêt perso, est un crédit à la consommation qui présente de nombreux avantages pour financer ses projets. En premier lieu, rappelons que le prêt personnel est un crédit classique amortissable qui correspond à un montant accordé dans le cadre d'un projet affecté : automobile, moto, loisirs, travaux, etc. En pratique, c'est un prêt [suite...]

Date: 2010-03-21 09:29:00


Renégocier son crédit immobilier | Le journal de l'agence

Les condi­tions de finan­ce­ment sont tel­le­ment bonnes qu’il peut être inté­res­sant aujourd’hui de rené­go­cier son emprunt. Sui­vez le guide. Les taux d’intérêt ne cessent de bais­ser depuis un an, et cha­cun peut s’interroger sur l’opportunité de faire révi­ser son prêt en cours, sur­tout si celuici a été sous­crit en 2007 et 2008, marquées par la crise finan­cière. Mais entre l’attrait de la rené­go­cia­tion du taux et la vraie bonne affaire, il peut y avoir une dif­fé­rence très forte qui mérite une ana­lyse et les conseils d’un [suite...]

Date: 2010-01-13 06:56:42


Crédit auto inclut dans le prêt immo - ForumConstruire.com

Voilà, après avoir parcouru quelques pages, je n'ai pas réussi à trouver la réponse à mon interogation d'où ce sujet : J'ai actuellement un crédit auto pour 2 véhicules qui se termine en 11/2012. Nous avons comme projet de construire avec ma chérie, et nous pensions que cela serait impossible avec notre crédit auto. Or, notre conseillère nous a dit qu'on pouvait faire passer notre crédit auto dans notre prêt immo. Il suffit pour cela de "gonfler" la note du montant qu'il reste à rembourser, afin d'anticiper le remboursement, et donc retrouver ma capacité d'emprunt [suite...]

Date: 2010-03-28 07:00:00


Feuille de calcul de remboursement anticipé à double prêt.

Aussi, existe-t-il une feuille de calcul excel ou autre permettant de faire des simulations de ce style avec un système de double prêt comme le notre qui en plus nous donnerait les nouveaux tableaux d'amortissements. Merci à tous. En espérant que ces infos vous permettent de m'aider. (P.S : Nous avons déjà une assurance vie et avons pensé replacer l'argent dessus mais le poids des charges que nous aurons à côté comme toutes les familles nous pousse à choisir d'alléger notre [suite...]

Date: 2010-03-14 17:27:31


saviezvous: Le saviez-vous sur l'aide financière d'un salarié en ...

Il est vivement conseillé, dans tous les cas de figure, d’établir un contrat prévoyant les modalités de remboursement : le taux d’intérêt, un tableau d’amortissement, les conditions d’exigibilité anticipées… La meilleure solution est de prévoir que le salarié rembourse le prêt par virement automatiques, voire par chèque. Pour une somme supérieure à 760€ par an, les prêts doivent être déclarés auprès de l’administration fiscale, selon les cas, par le salarié ou par l’employeur. Ce contrat de prêt est bien distinct du contrat de travail. Que se passe-t-il [suite...]

Date: 2010-04-07 18:03:12


Guide et comparateur assurance et crédit comparabank.com: Conseil ...

Les prêts à taux zéro, les prêt employeurs, les prêts bonifiés, les prêts à taux variables non capés ne doivent normalement pas contenir de clause d’indemnité de remboursement anticipé. Exemple: Vous empruntez sur 15 ans la somme de 150 000 euros. Dix ans plus tard, vous remboursez par anticipation les 60 000 euros de capital restant dû de votre prêt. Vous payez 1800 euros d’indemnités. Négocier cette clause d’indemnité? Oui, il est important de veiller à ce point. N’oubliez pas de demander à votre banquier de supprimer cette clause dans l’offre de prêt. Si la [suite...]

Date: 2009-10-25 03:00:00


Le prêt à la consommation | Rachat de credits | mensualites ...

Le credit automobile est le type de pret pour la finance d’un achat d’automobile ou d’une voiture. Pour l’obtention de ce genre de credit, n’hésitez pas à contacter une maison authentique de credit. Dans le souci de finir à temps les travaux de construction ou de réhabilitation d’un chantier on se référera au pret travaux. Quant au concept du pret personnel, il ne diffère pas assez de la liste ci-dessus. Le pret peut prendre la forme d’un credit permanent, à court terme ou par ailleurs revolving. Lorsqu’il y a pret, il y a aussi intérêt comme vous aurez sans doute du [suite...]

Date: 2010-02-04 08:00:00


Connaître ses limites : BMO rend public un rapport sur l'achat de ...

Faites une simulation de crise sur votre budget en utilisant un paiement hypothécaire basé sur un taux d'intérêt plus élevé. Si les taux augmentent de 1 %, vous aurez besoin de 126 $ de plus par mois sur un prêt hypothécaire de 200 000 $. Si les taux n’augmentent pas, vous rembourserez votre capital plus rapidement. Dans un cas comme dans l’autre, vous êtes prêt. Le total des frais de logement (paiements hypothécaires, impôts fonciers, frais de chauffage, etc.) ne devrait pas représenter plus du tiers des revenus du ménage. Effectuez des paiements anticipés lorsque [suite...]

Date: 2010-03-24 09:00:00


Calculer un rachat de crédit !

Comment calculer le montant de son rachat de crédit ? Voici une question récurrente que se posent quotidiennement les personnes désireuses de s’informer sur les possibilités de rachat de prêt. Car en faisant des simulations en ligne, les mensualités obtenues ne correspondent que rarement à celles des offres concrètes. Pourquoi ? Lorsque vous vous rendez sur un simulateur de rachat de crédit en ligne, vous rentrez la plupart du temps le montant dont vous avez précisément besoin dans les champs destinés à cet effet. L’outil vous donne un résultat qui n’est pas toujours [suite...]

Date: 2010-02-22 12:20:50


Prêts épargne logement, rachat de prêts et plus-values... Quelle ...

Rappelons que le TEG comprend le taux de l’emprunt, les frais de dossier, le prix de la garantie, une hypothèque par exemple et, bien sûr, les assurances emprunteurs. Ici comme ailleurs, il ne faut pas lâcher la proie pour l’ombre. Et, donc, prendre sa calculette. Ensuite, mieux vaut commencer par s’adresser à la banque qui a prêté de quoi acheter son bien immobilier et lui demander de faire un effort. Elle le fera si elle a intérêt à conserver un bon client. Ce sera tout bénéfice pour l’emprunteur car il n’y aura aucun frais à engager et les mensualités ou la durée du [suite...]

Date: 2010-02-16 03:00:00


Ecoprêt à taux zéro : comment s'y prendre ?

L'écoprêt à taux zéro est une avance remboursable sans intérêt destinée au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements anciens. La mesure concerne les résidences principales achevées avant 1990. Il n'y a pas de conditions de ressources. Le montant maximum du prêt est de 30 000 euros à rembourser sur dix ans. Ce délai peut être réduit à trois ans par anticipation, sans frais, et exceptionnellement porté à 15 ans. Une condition : ce prêt doit financer au moins deux actions efficaces d'amélioration de la performance [suite...]

Date: 2009-10-24 23:27:00


Le remboursement anticipé d'un emprunt immobilier | Ventes ...

Les pénalités et indemnités de remboursement anticipé de crédit immobilier sont elles aussi régies par le Code de la Consommation, qui prévoit que l'indemnité ne peut pas dépasser 6 mois d'intérêts, calculés au taux d'intérêt moyen du prêt, sur les sommes remboursées. ... Ventes-Immobilières est un portail d'informations sur le marché de l'immobilier, du financement d'une transaction l'achat par un crédit immobilier jusqu'à sa revente en réalisant une plus-value. [suite...]

Date: 2010-03-10 17:26:44


Consommation des ménages français : -2.7 % en janvier 2010 ...

Il fallait s’y attendre. Traditionnellement, la consommation des ménages français connait un ralentissement en début d’année en raison du lendemain des fêtes de fin d’année qui font l’objet de dépenses plus importantes et pèsent sur le budget des foyers. Mais en janvier 2010, d’autres facteurs sont inetrvenus dans la baisse de la consommation des ménages français ! Autant une mesure de soutien est susceptible de booster l’économie d’un pays, autant sa suppression ou sa moindre intervention peut aussi inversement impacter. C’est ici le cas de ce que l’on pourrait [suite...]

Date: 2010-03-08 09:31:19


Le prêt consommation | Rachat de credits | mensualites | credit conso

Comment faire pour faire racheter l’ensemble de ses prêts Consommation en cours ? Un credit consommation est un prêt mis en place par un organisme bancaire appelé Prêteur et destiné au financement de projets divers tels que l’achat d’un véhicule, la réalisation de travaux, ou encore le financement d’un projet personnel. Il existe cependant différents types de prêts à la consommation : le prêt personnel, le credit renouvelable, la réserve d’argent, etc… L’ensemble de vos credits consommation peuvent être refinancer pour les regrouper. Les prêts à la consommation [suite...]

Date: 2010-03-14 10:22:06


Les divers prêts immobiliers - Les guides construction sur ...

Lettre d'infos Recevez des astuces et des infos tous les mois ! Imaginer une belle maison, c’est bien, pouvoir la financer, c’est mieux ! Seulement, il est rare de disposer de pareilles sommes dans sa tirelire. L’unique solution pour accéder à son rêve est alors de contracter un prêt immo, ou plusieurs. Toutefois, là encore, c’est la jungle entre les offres alléchantes des publicités, les opportunités offertes par l’Etat ou les possibilités internes aux entreprises. Afin de commencer à réfléchir à un éventuel  montage financier, voici un aperçu du panel des  [suite...]

Date: 2008-09-16 06:26:44


Faire un rachat de crédit avec un prêt sur gage ? | Rachat de ...

Je suis dans une situation de surendettement grave ayant fortement dégradé mes finances. Toutes les banques interrogées pour un rachat de credit ont décliné mes demandes. Existe-t-il des solutions de rachat de credit sous forme de pret sur gage par exemple ou des financements atypiques ? Oui et non. Il existe effectivement des banques spécialisés dans des prets particuliers tels que le pret sur gage. Certains établissements tels que le credit Municipal de Paris ont d’ailleurs le vent en poupe, car lorsque les banques traditionnelles disent non, celles-ci peuvent parfois dire oui. [suite...]

Date: 2010-03-02 10:34:16


Prêts hypothécaires de restructuration pour professionnels | Aide ...

Existe-t-il des prets hypothecaires aux professionnels , j’ai une restructuration de mon exploitation agricole à réaliser , avec besoin de tresorerie et rachat de prets pour re-etalement ? Les banques du rachat de credit sont a priori spécialisées dans les restructurations de particuliers. Elles font du rachat de credit destiné à des salariés, retraités et plus rarement à des professionnels libéraux déclarant leurs revenus sous forme de bénéfices non commerciaux par le biais de Cerfa 2035. La restructuration d’entreprises en EURL, SA ou SARL n’entre pas dans leur champ [suite...]

Date: 2010-02-21 10:13:00


Taux de credit, taux d'interet, definitions pour comprendre ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Taux d’interet – taux de crédit : définitions pratiques Taux d’interet – taux de crédit : définitions pratiques Comprendre le fonctionnement des taux d’intérêt Il existe de nombreux types de taux d’intérêt classés selon plusieurs paramètres : la durée des emprunts et des prêts : Ce sont les taux à court terme, à moyen terme ou à long terme la fonction : taux directeurs de la Banque Centrale, taux de base bancaire le mode de calcul : taux proportionnel, taux actuariel, [suite...]

Date: 2010-01-30 22:51:00


Prendre un crédit ou utiliser son épargne ? | Avis Crédit

Un prêt de 3000€ sur une durée située entre 12 et 24 mois n’est pas un gros risque pour votre banque. Il s’agit d’une petite somme remboursable sur une courte durée. N’hésitez donc pas à demander une simulation à la banque avant de vous séparer de votre tirelire. Le principal avantage de faire un crédit quand on est écureuil, c’est que les fonds utilisés sont sûrs d’être restitués, alors que remettre l’épargne dépensée à sa place demande bien plus de rigueur… Sachez également qu’il ne faut pas s’arrêter au papier fourni par les organismes de crédit. [suite...]

Date: 2010-03-03 21:49:15


Une demande de rachat de crédit en ligne est rapide ? | Rachat de ...

Une demande de rachat de credit en ligne est vraiment plus rapide qu’un utilisant d’autres moyens, par exemple en s’adressant directement à des professionnels ayant pignon sur rue dans des agences ? Oui et non. Le principal avantage d’une demande de rachat de credit en ligne réside dans les simulations qu’elle propose. En général, les sites spécialisés dans ce domaine disposent de simulateurs et d’outils en ligne qui permettent aux internautes d’obtenir des résultats chiffrés rapidement. Même si ces éléments ne sont pas contractuels ni définitifs, ils permettent [suite...]

Date: 2010-03-26 07:28:20


Pret perso, définition du prêt personnel classique | credit ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Prêt personnel : qu’est-ce que c’est ? Prêt personnel : qu’est-ce que c’est ? Prêt personnel : comment ça fonctionne ? Le prêt personnel ou pret perso est un credit classique et amortissable. C’est un montant qui est accordé dans le cadre d’un projet affecté : auto, moto, travaux, loisirs, etc. La somme est versée en une fois sur le compte de l’emprunteur. Concrètement, c’est un prêt personnel classique remboursable sur une durée fixe et prédéfinie. Le montant du pret [suite...]

Date: 2010-01-14 21:52:24


prêt personnel sofinco : jusqu'à 100 €uros offerts !

L’année 2008 fut un mauvais cru et les divers organismes financiers s’emploient donc à séduire les consommateurs afin que le nouvel exercice financier débute sous les meilleurs hospices. C’est sans aucun doute le raisonnement de Sofinco qui souhaite vous accompagner dans vos projets pour bien commencer l’année en vous octroyant une sorte de prêt bonus, c’est à dire une somme d’argent qui vous est offerte avec votre prêt personnel ! Pour les 15 000 premières demandes réalisées avant le 9 février prochain, Sofinco vous remboursera jusqu’à 100 €uros qui seront [suite...]

Date: 2009-01-12 14:24:21


Accumulation de dettes, comment s'en sortir ? | Rachat de credits ...

Rachat de credits, regroupement de credits, restructuration de dettes, restructuration de prêts, regroupement de prêts, rachat de prêts, les mêmes termes pour transformer l’armada de petits credits en un seul plus simple à gérer. Trop de credits, toujours trop longs, à des taux hors marchés puisque souscrits à la hâte… Ne prenez pas le problème à l’envers et sortez de cette spirale infernale dans laquelle n’importe qui peut tomber… Les risques sont importants et le surendettement (toujours en augmentation en France…) en est le premier exemple, l’interdiction bancaire [suite...]

Date: 2010-03-05 09:03:23


Rachat de crédit Immobilier | Rachat de credits | mensualites ...

Ce type de rachat de credit appelé également rachat de credit hypothécaire s’appuie sur la législation du pret immobilier en ce qui concerne les délais de rétractation de 10 jours. Avec le rachat de credit hypothécaire, vous avez la possibilité de racheter : votre credits à la consommation tels que credit automobile, credit revolving, credit travaux, réserve d’argent, prets personnels etc… votre pret immobilier vous pouvez également inclure dans ce rachat de credit une nouvelle somme d’argent à utiliser comme bon vous semble, par exemple pour mener à bien un projet qui [suite...]

Date: 2010-02-26 06:25:14


Témoignage Rachat Crédit Immobilier

Monsieur et Madame ROCHEFRETTE de Bordeaux témoignent : « Pour le credit immobilier, nous avons mis la barre un peu haut. Nous n’avions pas prévu les autres credits. Pendant un certain temps,  nous avons eu des  fins de mois plus que compliquées, et notre couple en a pris un certain coup… Heureusement, grâce à nous, nous avons découvert le rachat de credit ! Nous sommes heureux d’être propriétaire. C’était notre souhait le plus cher… Mais les échéances, surtout les nôtres, ne se comparaient plus au petit loyer que l’on payait chaque mois. Les credits travaux et [suite...]

Date: 2010-03-05 09:00:44


Crédit à la consommation : les principales dispositions du projet ...

Les sénateurs ont approuvé une proposition du rapporteur Philippe Dominat (UMP) de refonte du calcul des taux de l'usure (taux d'intérêt maximum fixé par la loi). Les seuils plafonds devraient demeurer autour de 20 % pour les prêts inférieurs à 3 000 euros, entre 15 et 18 % pour les prêts de 3 000 à 6 000 euros, et descendre à 14 % pour les prêts d'un montant supérieur. Des taux jugés "injustifiables dans le contexte de crise" par l'opposition. Lors de l'examen du texte au Sénat, la sénatrice PS Nicole Bricq avait proposé de modifier les règles de calcul pour que le [suite...]

Date: 2010-03-24 19:19:00


La banque sur iPhone se généralise | Rachat de credits ...

Les Banques populaires vont mettre en place une application pour iPhone courant 2010, sans indiquer encore quelle Caisse régionale inaugurera le projet. Aux Caisses d’épargne en revanche, le lancement sur iPhone est donné comme étant à l’étude, sans autre précision. ING Direct a lancé en octobre 2009 une version iPhone de son site Internet, encore en phase d’expérimentation. Monabanq a lancé le « Pack d’applications iPhone », sortie le 3 décembre. Ce pack se compose de trois parties : Un module épargne « Taux Epargne », permettant de comparer et de simuler un [suite...]

Date: 2010-02-18 06:28:32


Un crédit immobilier en prêt sur gage avec hypothèque est-il ...

Vous évoquez le sujet récurrent du pret hypothécaire échappant aux normes de l’appareil bancaire traditionnel en raison d’un endettement trop lourd. Cela fait maintenant plusieurs années qu’il est difficile de trouver des solutions à des cas de figure comme le vôtre alors qu’il n’est pas dramatique. Vous avez des revenus et surtout un beau patrimoine, mais la crise est passée par là…accentuant les difficultés déjà exitantes. Il s’agit donc de trouver une articulation spécifique avec un montage précis vous permettant de trouver une issue. La réponse à votre [suite...]

Date: 2010-03-21 07:54:47


Evaluer la solvabilité d'un locataire | Rachat de credits ...

Comment évaluer la solvabilité d’un locataire afin de se prémunir au mieux de tout éventuel litige futur ? La solvabilité d’un locataire est l’un des piliers de la location immobilière avec l’autre critères qu’est la destination des locaux. C’est un point de plus en plus délicat en raison de la recrudescence des impayés (on parle d’un peu plus de 4 % pour 2009 !). Evaluer la solvabilité d’un locataire passe par l’analyse de ses revenus, c’est à dire leur montant ainsi que leur antériorité. Dans la pratique, un bailleur retient les locataires dont les revenus [suite...]

Date: 2010-03-22 07:12:13


Infirmière libérale et auto-entreprise ? | Rachat de credits ...

Une infirmière libérale peut-elle adopter le statut d’auto-entrepreneur ? Je voudrais m’installer et bénéficier des allégements de charges de l’auto-entreprise dans la limite des 32 000 euros de recettes par an. Est-ce possible ? Non. La profession d’infirmière libérale n’est pas éligible au statut d’auto-entrepreneur tout comme la plupart des professions libérales de santé ou juridiques. Un notaire ou un agent immobilier ne peut pas non plus bénéficier de ce statut. La plupart des activités éligibles à ce statut sont liées à des métiers d’aide à domicile ou [suite...]

Date: 2010-03-08 09:31:54


Hypothéquer un bien immobilier pour acheter sa résidence ...

Est-ce que je peux hypothéquer ma résidence secondaire pour acheter 1 appartement après la vente de ma résidence principale. Il me manque 40 000 €. Il est tout à fait possible de faire un emprunt immobilier dont la garantie hypothécaire porte sur une résidence secondaire afin de compléter le financement d’un autre bien immobilier qui représente la future résidence principale. Mais cette opération est subordonnée à la condition de prouver à l’établissement preteur que vous avez un acheteur de l’actuelle résidence principale. Il faut donc produire un compromis ou une [suite...]

Date: 2010-03-03 09:35:09


Rachat de Crédit Immobilier | Rachat de credits | mensualites ...

Le rachat de credit immobilier s’avère  nécessaire lorsque l’addition de l’ensemble des credits contractés devient trop importante  au regard de ces revenus. Avec nous, si votre reste à vivre mensuel est insuffisant, le rachat de credit immobilier vous permettra d »équilibrer votre budget. En effet, le simple fait de remplacer  l’ensemble de vos dettes (officielles ou non) ou credits (credit Immobilier, credit Automobile, credit Travaux, credit Révolving, credit Consommation, credit Personnel etc…) par un seul et unique credit va entrainer : Une diminution de 10 à 60 % [suite...]

Date: 2010-03-16 21:15:13


La question du mois : faut-il renégocier son crédit immobilier ?

Depuis octobre 2008, les taux de crédit ont beaucoup baissé. Si vous avez déjà un emprunt, vous pouvez tout de même en profiter en renégociant votre crédit. Cela vous permettra, soit de diminuer votre mensualité, soit de réduire la durée de remboursement et ainsi d'économiser sur le coût total du crédit. Attention, cette opération n'est pas toujours rentable compte-tenu des frais importants qu'elle peut entraîner (indemnité de remboursement anticipé, frais de garantie, frais de dossier, soit jusqu'à 5 % du capital restant du au total). Vous avez surement intérêt à [suite...]

Date: 2009-12-23 08:00:00


Rajout de trésorerie dans un rachat de crédit existant ? | Rachat ...

Est-il possible de rajouter de la trésorerie dans un rachat de credit existant.  J’ai actuellement un rachat de credit depuis 2007 jusqu’en 2017, et j’aimerais savoir si j’avais besoin de 8000e supplementaire si cela etait possible de le rajouter sur le credit en cours sans changer le montant de la mensualité. Merci de votre reponse meme negative. Non, ce type d’opération n’est pas envisageable en rachat de credit. Une fois en place le pret de restructuration ne peut en aucun cas être modifié. Le seul moyen de rajouter la trésorerie dont vous avez besoin est de refaire un [suite...]

Date: 2010-02-08 20:23:26


comparabank.com: Credit Immobilier Objet de la demande de prêt

Ci-dessous la liste des pièces à fournir. Cette liste est exhaustive. Réunissez les documents correspondant à votre situation. > 1. Identification des emprunteurs > 2. Vos revenus > 3. Objet de la demande de prêt > 4. Votre patrimoine – votre apport > 5. Documents justificatifs de vos crédits en cours > 6. Documents divers --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 3. Objet de la demande de prêt ► Acquisition d’un bien existant - Promesse de vente - Attestation notariée (avec surfaces et âge du bien) - Photos [suite...]

Date: 2009-10-22 18:00:00


Rachat de crédit auto-moto | Simulation rachat de crédit

Dans la majorité des cas, si vous n’avez pas les fonds nécessaires, l’achat d’une voiture ou d’une moto est financé par un crédit automobile. Il existe diverses formules en fonction de l’usage qui est fait du véhicule: le crédit affecté classique, le crédit report associant crédit classique et crédit relais, le crédit ballon, le crédit bail appelé LOA mais aussi le prêt personnel non affecté, voire le crédit renouvelable ( revolving ). Les plus utilisées sont le crédit classique et le prêt personnel qui sont amortissables ( sur une durée de 1 à 5 ans ). Pour [suite...]

Date: 2010-02-18 17:07:28



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