Notre choix de blogs et videos sur pret viager hypothecaire

Propositions pour adapter l'habitat au vieillissement (Interview ...

Cette interview de Muriel Boulmier, présidente du groupe de travail «évolutions démographiques et vieillissement » au Comité européen de coordination de l’habitat social (Cecodhas) présente certaines propositions d’adaptation du logement des seniors contenus dans le rapport qu’elle a rendu au ministère du Logement : logements évolutifs ou utilisant les nouvelles technologies de l’information et de la communication (NTIC), aménagements possibles dans l’ancien et pistes de financements (prêt viager hypothécaire, microcrédit, [suite...]

Date: 2010-03-09 16:31:55

Articles de blogs (36) | Aucune vidéo
 


Le prêt hypothécaire cautionné : un crédit immobilier pour les ...

Contrairement au prêt viager hypothécaire où les héritiers de l'emprunteur devaient racheter le bien immobilier hypothéqué, le crédit hypothécaire cautionné offre à la succession la possibilité de conserver la propriété du bien donné en garantie. source : lesechos.fr Source : Diagnostic Expertise ( 15/11/07 ) Alix Guinet Noter cet article [suite...]

Date: 2007-11-15 08:00:00


Creditfoncier .fr : spécialiste du prêt logement | Priximmo

Le Crédit Foncier fait partie des vedettes du prêt logement en France notamment grâce à son savoir faire particulier. Creditfoncier.fr distingue l’information destinée aux particuliers et les entreprises-collectivités. Sur le site du crédit foncier, vous pourrez aussi bénéficier d’un simulateur de crédit immobilier permettant de faire varie les différents paramètres de votre emprunt. Le site est classé en fonction des différents type de projets : 1er achat, achat-revente, construction, investissement locatif, Travaus-Eco prêt, viager-hypothécaire, placement. Un beau site [suite...]

Date: 2010-03-13 08:20:35


Avantages et inconvénients du prêt viager hypothécaire

Si notre article Avantages et inconvénients du prêt viager hypothécaire ne répond pas à votre question, il vous suffit de rechercher dans nos nombreux articles de Crédit immobilier et de rachat de prêt immobilier [suite...]

Date: 2010-01-09 10:56:08


pret viager hypothécaire %

toiture photovoltaique Je désire installer des panneaux photovoltaiques intégrés dans la toiture de mon bâtiment. Ainsi je produirai de l'énergie avec un contrat de revente à EDF sur 20 ans. Merci de m'informer des... Lire la suite jacqueline » Le 26/03/09. Valoriser mon patrimoine Réponse de Fabienne Bonjour, Il est possible depuis avril 2010 de financer l'installation de panneaux... Lire la suite » Les vidéos » La maison basse consommation Steve Beaudel, Directeur Commercial de Maisons France Confort nous apporte un éclairage sur la maison BBC. Voir toutes les vidéos [suite...]

Date: 2009-11-04 14:33:50


Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite - Prêt viager ...

Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite Par crédit viager hypothécaire le jeudi 2 août 2007, 11:40 - Lien permanent Voici la présentation des informations sur le prêt viager hypothécaire publiées depuis la parution au J.O n° 71 du 24 mars 2006, de l'Ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 relative aux sûretés Qui peut emprunter ? Si vous êtes une personne âgée de plus de 65 ans, propriétaire, sans visite médicale, vous pouvez emprunter un capital que vous ne remboursez jamais, ni ne verserez d'intérêts, le tout étant retenu sur les comptes de votre [suite...]

Date: 2007-08-02 11:40:00


Le prêt viager hypothécaire, un prêt pour les seniors

Le prêt viager hypothécaire consiste à garantir le remboursement d'un prêt au moyen d'un bien immobilier. Il est surtout destiné aux [suite...]

Date: 2009-11-18 05:41:00


A 60 ans, elle a repris une colocataire et un travail pour s'en ...

De tenir 5 ans, et ensuite de faire un prêt viager hypothécaire. "Il n'y a que le Crédit Foncier qui propose ça, à partir de 65 ans. Ils prennent la moitié de la valeur de la maiso, et vous laissent le reste : ça me permettrait de vivre normalement." Source : article écrit par Virginie David - "Le Pays Malouin - Jeudi18 mars 2010 l'aide dégressive à l'employeur (ADE) est supprimée depuis le 31 décembre 2008 -Ce qui est en couleur verte vous renvoie à plus [suite...]

Date: 2010-03-28 09:29:00


Garanties et fiscalité - Viager - Immobilier - Simulation Pret ...

Quelles sont les garanties du vendeur ?En dehors des voies de poursuite habituelles (saisie), le vendeur dispose de certains moyens d'action en cas de non-paiement :- il peut réclamer les arrérages échus sur les 5 dernières années ;- il peut imposer une clause résolutoire dans l'acte notarié : la vente sera annulée en cas de non-paiement des arrérages ;- il dispose également d'un privilège sur l'immeuble vendu pour le paiement du prix (Code civil, art. 2374).Pour être valable, ce privilège doit être inscrit, par le notaire, dans les 2 mois de la signature de l'acte de [suite...]

Date: 2010-01-22 10:18:00


Rachat de crédit: HYPOTHEQUE RECHARGEABLE ET PRET VIAGER HYPOTHECAIRE

Une ordonnance sur le "droit des sûretés" (gages, hypothèques, cautions) a été publiée au Journal officiel du vendredi 24 mars 2006. Cette ordonnance ouvre deux nouvelles formes de crédit : l’hypothèque rechargeable et le prêt viager hypothécaire.Hypothèque rechargeable Le premier de ces nouveaux produits bancaires devraient permettre aux emprunteurs'>www.aqueltaux.com/credit_hypothecaire_ouverture.php">emprunteurs sans revenus réguliers un accès plus facile au crédit. Prêt viager hypothécaire Le deuxième a été pensé dans l'optique de permettre aux personnes âgées [suite...]

Date: 2006-07-19 16:15:00


Le prêt viager hypothécaire

Pour emprunter, il faut avoir au moins 65 ans, mais aucune condition de santé ni d'assurance décès, invalidité ou chômage n'est exigée puisque la garantie de la Banque s'appuie sur le bien immobilier hypothéqué. [suite...]

Date: 2009-11-07 16:25:38


Le prêt hypothécaire cautionné

Mardi 04 Décembre 2007 - Actualités sur l'épargne retraite Après le prêt viager hypothécaire lancé en septembre, voici le prêt hypothécaire cautionné réservé aux seniors propriétaires. Ce prêt leur permet de rendre liquide une partie de leur patrimoine et améliorer leur retraite. Il a été lancé le 9 novembre en partenariat entre le Crédit Immobilier de France et CNP Caution. « Plus de trois quarts des seniors sont aujourd'hui propriétaires d'un bien immobilier qui représente l'essentiel de leur patrimoine ». De plus, du fait de l'allongement de la vie, ces seniors [suite...]

Date: 2007-12-03 23:00:00


Le viager : investir à long terme avec un capital modeste « Blog ...

Le viager, régime datant de plus de 2 000 ans dans le Code civil, est revenu sous les feux de l’actualité en raison de la création récente du prêt viager hypothécaire et de la survenance  de la crise économique. Il a, par ailleurs, fait l’objet d’une étude du Conseil économique et social en 2008, qui préconise sa modernisation pour en développer l’usage. La vente immobilière en viager consiste à céder un bien à une personne appelée « le débirentier » qui devra, en contrepartie, verser au vendeur appelé le « crédirentier » une rente jusqu’à son décès. Elle [suite...]

Date: 2010-02-06 09:49:01


L'hypothèque rechargeable et le crédit viager hypothécaire enfin ...

Le crédit foncier a donc développé pour l'hypothèque rechargeable, une offre de crédit travaux qui utilise ou non le rechargement hypothécaire. Le client pourra donc bénéficier de prêts travaux en taux fixe ou taux révisables jusqu'à 20 ans en utilisant ou non l'hypothèque rechargeable ainsi que des prêts travaux sans garantie jusqu'à 35 000€ sur 15 ans maximum. L'hypothèque rechargeable est un produit qui doit permettre de diminuer le risque de surendettement. Le prêt viager hypothécaire : Il s'agit d'un crédit qui est versé sous forme de capital ou de rente. Les [suite...]

Date: 2007-07-27 08:33:05


Le prêt viager hypothécaire : Définition et Principes Le prêt ...

Le prêt viager hypothécaire permet à un particulier propriétaire d’un logement immobilier d’obtenir de l’argent sur son logement sans être obligé de le vendre. Il s’adresse le plus souvent à des propriétaires âgés. Sous quelle forme se présente un prêt viager hypothécaire ? Un prêt viager peut se présenter soit sous forme d’un capital, autrement dit d’une somme touchée en une fois par le propriétaire du logement qui décide d’opter pour le prêt viager, soit sous la forme d’une rente viagère, où le propriétaire du logement reçoit régulièrement [suite...]

Date: 2009-11-09 07:00:41


Différence entre Prêt hypothécaire rechargeable et prêt viager ...

Même si leur dénomination sont semblables, le prêt hypothécaire rechargeable et le prêt viager hypothécaire sont deux formules de crédit radicalement différentes dans leur principe et dans leur pratique. Le prêt hypothécaire rechargeable est un prêt réserve dans la mesure où la partie du prêt qui est amortie peut être réutilisée en cas de besoin en repassant devant notaire. C’est pour cette raison qu’il est qualifié de « rechargeable ». Rappelons que le mode d’attribution de ce prêt se fait en fonction de calculs d’endettement classiques comme pour n’importe [suite...]

Date: 2009-10-21 14:10:26


Le prêt viager hypothécaire - Le Blog Shopping

Depuis le 1er juin 2007, les personnes, sous certaines conditions, ont la possibilité de souscrire un prêt viager hypothécaire. Il aura fallu attendre un an pour que la loi votée à l’Assemblée Nationale en 2006 entre en vigueur.  Le crédit foncier est la première banque à lancer un prêt directement inspiré du prêt viager hypothécaire. Baptisé « Réversimmo », ce prêt devrait rapidement se développer en France. Le Crédit Foncier fait d’ailleurs savoir qu’il aurait déjà 3 000 demandes en souffrance. Si vous êtes intéressés par ce type de prêt, quelques [suite...]

Date: 2007-07-31 18:02:41


Le prêt viager hypothécaire : échange argent contre maison ...

Né de la reforme des hypothèque de 2006, le prêt viager hypothécaire a été imaginé pour relancer la croissance et la consommation auprès des seniors. Derrière ce projet, une idée simple, proposer aux propriétaires retraités de troquer leur bien immobilier contre des liquidités, sans avoir à le vendre… Explications. Le prêt viager hypothécaire, qu’est ce que c’est ? Point fort de ce dispositif, les caractéristiques d’éligibilité sont assouplies. Réservés aux retraités, propriétaires d’un bien à usage d’habitation, les textes prévoient qu’aucun questionnaire de [suite...]

Date: 2007-10-20 03:00:00


Les seniors peuvent emprunter plus facilement - Maison Retraite ...

Les montants accordés au titre du prêt viager hypothécaire sont assez décevants, surtout pour les "jeunes" seniors et seuls les plus de soixante-dix ans peuvent le demander ", a estimé le CIF. Sa nouvelle offre repose sur l'ajout, en plus d'une garantie hypothécaire, d'une garantie par caution attribuée par la CNP. Celle-ci vient se substituer à l'assurance-décès traditionnellement exigée par les banques et qui, de fait, était refusée à la plupart des personnes âgées. Or, le principal frein au crédit aux personnes âgées était, note le rapport Vorms Taffin, le refus des [suite...]

Date: 2009-12-09 15:13:00


Le crédit immobilier pour les seniors

Cette loi permet aux seniors d’emprunter sur la valeur de leur bien immobilier qui est prise en compte dans le calcul de la solvabilité alors que jusqu’à présent, seuls les revenus des emprunteurs étaient acceptés. Le prêt hypothécaire cautionné est ouvert aux seniors et n’exige pas toujours de passer d’examen médical ou de souscrire une assurance décès emprunteur. Un organisme de cautionnement se porte garant en cas de difficultés financières ou de décès. Le prêt est amortissable à taux fixe sur une durée maximale de 25 ans. le Crédit credit immobilier, pret [suite...]

Date: 2010-03-18 14:22:37


Foncier Réversimmo : le Prêt Viager Hypothécaire du Crédit Foncier ...

Quels sont les coûts de mon prêt ? * • Les frais d’expertise immobilière sont limités par Foncier Expertise à 600 € TTC. Ils vous sont offerts si vous acceptez notre offre de prêt. * • Les frais de dossier perçus par le Crédit Foncier se chiffrent à 4 % du montant prêté, finançables par le prêt s’il est mis en place. * • Les frais d’acte et de garantie. Quel rôle joue le notaire ? Le Crédit Foncier vous recommande de vous adresser à votre notaire avant de souscrire un Prêt viager hypothécaire. Il [suite...]

Date: 2009-05-03 11:32:27


Le prêt viager hypothécaire : mettre en gage son bien immobilier ...

ou tout simplement pour disposer de liquidités, le propriétaire du logement peut contracter un prêt viager hypothécaire qui ne supprime en rien son droit de propriété. Le montant du crédit accordé sera calculé en fonction de la valeur du logement (un notaire aura au préalable effectué une estimation immobilière). La seule obligation incombant au particulier est d'entretenir son bien immobilier sans en changer la nature ni en déprécier la valeur. Les conditions d'éligibilité à un prêt viager hypothécaire se sont vues assouplies puisqu'il n'est maintenant plus nécessaire [suite...]

Date: 2007-10-24 07:00:00


Crédit hypothécaire à la française ? | Aujourd'hui.com ...

Aujourd’hui.com :: Publication de communiqués de presse en ligne est votre site de publication de communiqué de presse. Faîtes connaître facilement votre actualité. Inscrivez-vous pour commencer à publier. (déjà inscrit ? connectez-vous) Une polémique est apparue récemment au sujet du crédit hypothécaire. En effet tout le monde se rappelle de la campagne pré-présidentielle où Nicolas Sarkozy nous martelait qu’il fallait une France propriétaire et que cela pouvait passer par le développement du crédit hypothécaire.  Ségolène Royal a donc rappelé que notre [suite...]

Date: 2009-12-04 14:21:38


Le prêt viager hypothécaire : une solution de crédit pour les ...

Le prêt viager hypothécaire : une solution de crédit pour les seniors propriétaires Avec la crise, la maladie et les soins couteux qu’elle entraîne, les difficultés financières et les fins de mois difficiles sont le lot d’un nombre croissant de propriétaires retraités. Pour y remédier, une solution : le prêt viager hypothécaire. Il s’agit d’un crédit particulier qui permet à son titulaire de toucher de 60 % à 70 % de la valeur de son bien immobilier. L’argent est viré directement sur son compte, la banque ne perçoit ni mensualités ni frais suite au transfert. Il [suite...]

Date: 2009-06-17 15:11:30


Livre La vente en viager - Collectif Le particulier - Intérêt ...

Présentation par l'éditeur Les aléas des placements boursiers et le sombre avenir des retraites pourraient entraîner un regain d'intérêt pour la vente en viager. Malgré sa mauvaise réputation, liée au fait qu'elle revient à parier sur la mort d'autrui, la vente en viager offre, en effet, un bon moyen à l'acheteur d'accéder à la propriété en réglant le prix de vente de manière échelonnée et au vendeur de se ménager des revenus durablement. Quelles clauses prévoir dans le contrat ? Comment le montant de la rente est-il déterminé ? Est-elle revalorisée ? Quelles [suite...]

Date: 2010-01-21 00:00:00


Calcul du montant d'un prêt viager hypothécaire - Magazine Finance ...

Comment calcule-t-on le montant d’un prêt viager hypothécaire ? J’ai 71 ans et je voudrais mettre un crédit viager en place. A quel montant de prêt puis-je m’attendre ? Le calcul du montant d’un prêt viager hypothécaire repose sur deux éléments : l’âge de l’emprunteur et un pourcentage dépendant de ce dernier calculé sur la valeur du bien expertisé. Le tableau ci-dessous vous indique, les tranches retenus pour ce calcul [suite...]

Date: 2010-01-20 09:50:41


Crédit Foncier : D'excellents résultats 2005

Il a ainsi ouvert en décembre 2005 une succursale en Belgique afin d’y proposer une offre complète de financement hypothécaire immobilier. Au Portugal, il vient de lancer avec des associés portugais Banco Primus, banque spécialisée dans le crédit hypothécaire. L’offre de Banco Primus est axée sur les prêts personnels sécurisés par garantie hypothécaire et sur les prêts de restructuration de dettes. Il a également ouvert à Londres un bureau à partir duquel il développe sa clientèle britannique en l’accompagnant dans ses investissements immobiliers en France. RESULTATS [suite...]

Date: 2006-03-27 19:01:00


prêt viager hypothécaire : conseils infos retraités et personnes ...

Prêt Viager Hypothécaire (PVH) (lu dans le site Cap Retraite 18 juin 2007 ; sur ce thème, voir aussi notamment les sites AgeVillage et Crédit Foncier) Le prêt viager hypothécaire est désormais accessible. Ce dispositif permet aux personnes âgées d’obtenir un financement garanti par leur patrimoine immobilier, tout en gardant la propriété de celui-ci. Le prêt viager hypothécaire constitue ainsi un nouvel instrument financier permettant de financer les frais d’une aide à domicile, d'effectuer des travaux d’aménagement intérieur, ou bien encore, d’entrer dans une maison [suite...]

Date: 2007-06-27 08:55:00


Le prêt viager débarque en France | Moneyblog

C’est une petite révolution dans le monde financier : le Crédit Foncier est aujourd’hui le premier établissement à proposer un prêt viager hypothécaire (PVH) en France. Attendu par les retraités en difficulté comme par ceux qui souhaitent aider financièrement leurs enfants, ce produit d’un nouveau genre, baptisé Foncier Réversimmo, mérite de s’y attarder un instant. PVH, mode d’emploi Le principe est simple : une personne âgée, propriétaire d’un bien immobilier, signe un prêt viager afin de continuer à jouir de son bien tout en s’assurant des revenus [suite...]

Date: 2007-07-12 09:25:38


La première jeunesse du prêt viager hypothécaire - Capital.fr

Un an après son adoption par ordonnance et 6 mois après la parution des derniers décrets, le premier prêt viager hypothécaire français verra le jour le 21 juin prochain, sous la forme du prêt "Reversimmo" du Crédit Foncier, premier établissement français à se lancer sur ce marché. Comme prévu, il permettra à un propriétaire d'obtenir un prêt garanti par une hypothèque sur son logement. Un prêt inédit... en France Le PVH, pour prêt viager hypothécaire, existe déjà depuis longtemps aux Etats-Unis, au Canada, au Royaume-Uni ou en Espagne. En revanche, en France, il était [suite...]

Date: 2007-07-06 03:04:34


Nouveau prêt viager hypothécaire

Bonjour un nouveau concurrent arrive sur le marché du prêt viager hypothécaire après le CFF : la mise en place de ce nouveau produit va-t-il enfin introduire une saine concurrence ou ne s'agira-t-il que d'une copie conforme ? Nous vous tiendrons au courant au fur et à mesure sur ce blog et sur notre site http://www.viagerbancaire.com (sortie prévue a priori premier trimestre 2009) Si vous avez des infos, n'hésitez pas à nous les [suite...]

Date: 2008-09-07 12:56:00


Le prêt viager hypothécaire

Améliorer le pouvoir d’achat des seniors avec le prêt hypothécaire. Dans le but d’améliorer les conditions de vie des seniors, le prêt viager hypothécaire a été mis en place. Proposée depuis le mois de juin 2007, cette solution financière pour les personnes du troisième âge est intimement liée à la réforme des hypothèques. Le prêt viager hypothécaire et les seniors Le viager hypothécaire est une formule de prêt destinée spécialement aux personnes âgés propriétaires d’un bien immobilier. Octroyé sous formes de rente ou de capital, il peut servir pour financer [suite...]

Date: 2009-07-16 11:33:00


Hypothèque inversée : comment ça marche ?

Le Prêt Viager Hypothécaire ou hypothèque inversée, est une forme de crédit nouvelle en France, déjà très pratiquée dans les pays anglo-saxons et en Espagne. Il permet d'améliorer la situation financière des retraités propriétaires de leur logement. Inspiré du « reverse mortgage » américain (hypothèque inversée), le Prêt Viager Hypothécaire (PVH) a fait son apparition en France suite à la Réforme de l'hypothèque et son décret d'application sur le PVH le 6 décembre 2006. Pour l'instant, une seule banque, le Crédit Foncier, a décidé de commercialiser ce crédit [suite...]

Date: 2007-11-18 23:00:00


Le prêt viager hypothécaire : le crédit sans remboursement ...

Si vous avez plus de 65 ans et besoin d’un financement pour effectuer des travaux dans votre logement ou pour apporter votre aide à l’un de vos proches, vous pouvez souscrire un prêt viager hypothécaire. Il s’agit d’un prêt garanti par un bien immobilier dont le souscripteur est propriétaire. Ce prêt permet de financer un projet sans avoir à régler de mensualités. Au décès de l’emprunteur, la banque vend le bien hypothéqué pour rembourser l’emprunt. Ce type de prêt est pour l’instant distribué par des organismes de crédits spécialisés comme le Crédit Foncier [suite...]

Date: 2009-11-24 14:43:38


Prêts immobiliers pour retraités : Crédit Foncier et CIF en tête !

C’est bien connu, plus on avance dans l’âge, plus il est souvent délicat d’obtenir des prêts immobiliers en raison très souvent de la couverture d’assurance qui rend parfois l’opération onéreuse. Fort heureusement, certains établissements ont évolué en la matière et tiennent aujourd’hui compte du vieillissement naturel de la population qui rend ces financements moins difficiles, et articulent aussi leur garantie sur des supports autres que la traditionnelle couverture décès et invalidité. Certains établissements ont une longueur d’avance ! Crédit Foncier et [suite...]

Date: 2009-11-12 11:08:51


Crédit hypothécaire à l'américaine ou à la française ? - Crédit ...

Le principe se déclinait avec deux variantes, crédit hypothécaire viager d'une part, remboursable au décès de l'emprunteur soit par la vente du bien ou par ses héritiers, et crédit hypothécaire rechargeable, qui permettait de libérer des ... le prêt hypothécaire existait déjà en tant que prêt accession garanti par une hypothèque, ce qui n'a jamais empêché les banques françaises de veiller à l'application d'un strict ratio d'endettement de l'emprunteur (prêt hypothécaire [suite...]

Date: 2008-10-27 07:00:00



36 Résultats