Notre choix de blogs et videos sur pret a taux variable

L'affaire du Crédit Foncier : un accord enfin trouvé avec l'UFC ...

L'affaire du Crédit Foncier : un accord enfin trouvé avec l'UFC-Que Choisir L'affaire du Crédit Foncier : un accord enfin trouvé avec l'UFC-Que Choisir Une nouvelle étape vient d'être franchie dans l'affaire des prêts immobiliers à taux variable opposant le Crédit Foncier et l'UFC-Que Choisir. Sans devoir remettre en cause l'action engagée devant les tribunaux, un accord aurait toutefois d'ores et déjà été trouvé entre la banque et l'association de consommateurs. Face à la pression tant judiciaire que médiatique, le Crédit Foncier s'est engagé à sécuriser dans les plus [suite...]

Date: 2009-11-16 08:00:00

Articles de blogs (142) | Vidéos (10)
 


Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture ...

Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture neuve Vous avez l'intention de faire l'achat d'une voiture neuve à l'occasion de l'arrivée imminente d'un nouveau bébé dans la famille ? Ou l'achat d'une voiture d'occasion est-il peut-être déjà programmé depuis longtemps pour le jour où votre enfant vous annoncera qu'il a eu son Baccalauréat ? Alors, à moins de vous appelez Crésus, Bill Gates ou Donald Trump, il va sûrement falloir commencer par faire une demande de crédit auto auprès d'un établissement financier. Avant toute chose, vous pouvez utiliser les [suite...]

Date: 2008-02-21 13:52:01


Destruction de valeur et autres petits tracas

Son prêt immobilier, sans apport personnel, à taux variable et remboursement différé, est remboursable jusqu'en 2035 -- mais Bob ne se fait pas de souci : aux cours actuels du marché, sa maison vaut déjà 1 000 000 $... En fait, il a même profité de la hausse pour "retirer de la valeur" de sa maison grâce à un prêt hypothécaire de 500 000 $. Le voilà à la tête d'un "patrimoine" d'une valeur de 1 250 000 $ -- empruntés, mais pour ce détail, on verra plus tard ! Son prêt est à remboursement différé, après tout -- d'ici à ce que les premières mensualités [suite...]

Date: 2008-12-06 20:08:38


Crédit immobilier : le baromètre des taux – mars 2010 « le blog a ...

Quels sont les taux pratiqués sur le marché ? Cette information est fondamentale pour qui veut négocier son prêt. Retrouvez ici, tous les deux mois, les taux communiqués par une trentaine des principaux établissements financiers dans la catégorie prêts à taux fixe et prêts à taux variable. PLUS DE CREDIT EN SUIVANT : Avertissement : - Ces taux nous nous ont été communiqués directement par les établissements selon leur barème standard. Il s’agit donc de taux proposés avant toute négociation. A vous ensuite de faire valoir les éléments de votre situation personnelle [suite...]

Date: 2010-03-24 18:28:24


Benoit Delatte Elections Municipales 2008 Barbezieux-Saint-Hilaire ...

Pour le moins, ces travaux auraient du être étudiés en commission des travaux, car il y a lieu de s’interroger sur la responsabilité des différents intervenants, d’autant plus que c’est la troisième fois que cette rue va être refaite pour des problèmes de qualité de réalisation. Non, même si cette décision relève de sa délégation,  le Maire n’avait pas à prendre cette décision sans en référer aux autres élus, d’autant qu’il ’y a pas de caractère d’urgence sur ces travaux. Le PASS FONCIER La loi ENL (Engagement National pour le Logement)  a institué [suite...]

Date: 2009-05-23 01:47:46


Taux fixe ou variable : la question peut désormais se poser

Il est indispensable de sécuriser le prêt grâce à un taux « capé » à plus 2 % au maximum : le crédit subit une limitation qui est fixée dans le contrat de prêt et qui interdit au taux du prêt révisable de franchir une certaine limite. .... AB Courtage - courtier en credit immobilier - négocie pour vous le meilleur taux auprès de plus de plus de 100 banques partenaires. Votre pret immobilier sur-mesure, consultez-nous ! Notre site vous informe sur votre emprunt immobilier [suite...]

Date: 2010-04-02 11:44:31


Comment emprunter à un excellent taux Contenu-Gratuit.com

En raison de la récession et de sa réaction en matière d’immobilier, le taux emprunt immobilier est de même atteint. On observe ainsi un accroissement des pourcentages des prêts pour la réalisation de certaines œuvres domestiques, pour l’obtention de nouveaux fauteuils ou d’un poste téléviseur... Chaque jour, nous sommes victimes de la montée régulière des coûts en relation avec le secteur de l’habitat et, paradoxalement, les bénéfices et rentrées de tout un chacun restent identiques. En ce qui concerne ceux qui sont presque aux limites de l’endettement et qui [suite...]

Date: 2010-03-13 17:11:49


Avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires ? - Magazine ...

Je suis fonctionnaire et j’ai entendu dire que mon statut ouvrait droit à des conditions de crédit avantageuses, car les mutuelles des fonctionnaires accordent des taux d’intérêts plus bas et exonèrent de certains frais. Ces avantages des prêts immobiliers pour fonctionnaires sont-ils bien réels ? Les prêts immobiliers pour fonctionnaires sont divisés en deux catégories : les prêts immobiliers ayant valeur de crédit immobilier principal et les prêts immo revêtant plutôt un caractère à la fois social et complémentaire sous forme de prêts bonifiés. Certains sont [suite...]

Date: 2009-11-16 13:56:16


Faire une simulation de pret immobilier sur internet

Les petites astuces obtenues lors de la recherche de crédit maison pas cher sur internet Voici comment faire une simulation de crédit immobilier avec internet: il faut trouver un site qui propose de faire les calcules automatiquement. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il est beaucoup plus simple de faire des calculs sur internet, surtout pour faire une simulation de prêt immobilier. Vous trouverez d’ici quelques jours la liste des MEILLEURS sites pour faire des simulation de pret. En effet, tous les sites de simulation ne se valent pas. Il existe des simulateurs bien plus faciles à [suite...]

Date: 2010-03-15 19:56:57


Projet et demande de devis Simulation Emprunt | Recherche de ...

Contexte : ======== -Emprunt de xxxx ? -Age : -60 ou + de 60 ans (calcul de l?assurance) -Nb : 156 mois( Variable ) -Taux à xx% ( Variable ) -Remboursement anticipé Baisse de la mensualité ou Diminution de la période 1er cas: ====== 1/ - Sans période de différé, amortissement classique -->Donne montant avec ou sans assurance 2/Saisie possible d?un remboursement anticipé 2eme cas : ======== 1/ -Différé total : Max 11 mois -Période d?amortissement : 145 mois 2/Saisie possible d?un remboursement anticipé 3eme cas ======== 1/ [suite...]

Date: 2010-03-15 10:13:49


Prêt revolving: Prêt revolving

Prêt revolving Pour vous aider a décrocher un crédit revolving au meilleur taux,Découvrez notre comparatif de prêt revolving,des astuces et des écueils a éviter Le prêt revolving est connu sous d'autres appellations tel que : le crédit renouvelable, crédit reconstituable, crédit permanent, réserve de crédit ou réserve d’argent.Le prêt revolving est une ligne de crédit octroyée par un établissement financier. Le montant dont vous disposez doit, logiquement, vous être attribué en fonction de vos revenus. L'avantage de ce type de crédit réside dans la possibilité de [suite...]

Date: 2008-02-22 14:28:00


Scandale des prêts-relais | Comparer et simuler votre rachat credit

Crise financière - 30.000 ménages dans le piège des prêts-relais ? Ils voulaient changer de logement et se retrouvent piégés par la crise : 30.000 ménages, étranglés par des prêts-relais, seraient menacés de saisie. Cette estimation est faite par l’Afub, dont le président réclame un moratoire d’un an sur les prêts-relais alors que, depuis le début de la crise, les banques durcissent les conditions de crédit. Durcissement de l’accès aux prêts ou pressions pour la signature d’avenants réévaluant les taux d’intérêts : les ménages ont de plus en plus de [suite...]

Date: 2008-09-30 07:24:53


Eco-PTZ : Garantir l'efficacité énergétique après travaux ! « MNE ...

Archives avril 2010 (11) mars 2010 (54) février 2010 (48) janvier 2010 (42) décembre 2009 (48) novembre 2009 (86) octobre 2009 (64) septembre 2009 (100) août 2009 (69) juillet 2009 (101) juin 2009 (124) mai 2009 (114) avril 2009 (131) mars 2009 (135) février 2009 (152) janvier 2009 (148) décembre 2008 (117) novembre 2008 (140) octobre 2008 (206) septembre 2008 (213) août 2008 (117) juillet 2008 (3) juin 2008 (3) Ils soutiennent la MNE La Mairie de Bordeaux met à disposition de la MNE un local de 180 m² au 3 rue de Tauzia, cette surface va passer à 450 m² en [suite...]

Date: 2008-10-16 17:02:46


Comment fonctionne le rachat de crédit

Solutions simples et pratiques … juste pour vous !!! De nombreuses personnes qui rencontrent aujourd’hui des difficultés financières ne leur permettant plus de rembourser leurs mensualités et de régler leurs dépenses courantes, font appel à un rachat de crédits afin d’améliorer leur situation financière. Il est donc indispensable de connaitre les grandes lignes du regroupement de prêt… Le rachat de credit ne s’adresse pas uniquement aux personnes surendettées. Il représente également une solution pour toute personne souhaitant regrouper ses credit et ses dettes en un [suite...]

Date: 2010-02-28 01:09:42


Différents taux des crédits immobilier fixe variable TEG ou Cap

Lorsque vous prenez un crédit Immobilier, il y a tout un tas de paramètres à prendre en question pour le choix du crédit notamment le taux. Aujourd’hui on va vous présenter les différents taux des crédits immobilier. Le taux fixe : taux du prêt fixé à la signature du contrat et il ne changera pas sauf si vous renégociez votre crédit ou si vous le remboursez par anticipation Le taux variable aussi appelé révisable : Il s’agit là d’un taux d’intérêt révisé périodiquement à la date anniversaire du prêt, en fonction de l’évolution d’un d’un taux de [suite...]

Date: 2009-12-08 09:47:52


Défiscalisation : le rendement locatif de 94 villes

Le rendement locatif brut se calcul en divisant le prix de location au mètre carré par le prix d’achat du bien immobilier. Plus le prix d’acquisition est élevé, moins le rendement du placement est intéressant. Selon l’étude, Biarritz, Cannes, Saint-Laurent du Var, Antibes, Bayonne et Saint-Malo sont les villes où le rendement locatif est le plus faible : entre 3,3% et 3,9%. En revanche, Châteauroux, Nevers et Alençon figurent en tête du classement avec un rendement locatif respectif de 7,6%, 7,3% et 7,1%. Faire une demande d'investissement immobilier locatif Navigation [suite...]

Date: 2008-01-21 14:01:23


Négocier ses indemnités de remboursement anticipé (IRA) | Globe ...

Les indemnités de remboursement anticipé (IRA) sont inclues par défaut dans votre prêt immobilier. Exemple : vous contractez un crédit immobilier puis lors d’une rentrée d’argent importante vous souhaitez rembourser votre crédit en une seule fois. Et bien non ! Il faudra vous acquitter des IRA (indemnités de remboursement anticipé). Les indemnités de remboursement dépendent de votre crédit immobilier (taux fixe, variable, variable capé,…). En règle générale, ces indemnités sont de 3% du capitale restant du (CRD) et ne pourra dépasser un semestre d’intérêt sur le [suite...]

Date: 2009-03-21 21:40:56


Marché immobilier- meilleurtaux.com - Crédit immobilier - Prêt ...

Dans le cadre du projet de loi de finances 2010, le ministère de l’Ecologie vient de confirmer l’allongement du prêt à taux 0 % jusqu’au 30 juin 2010. Ensuite, et jusqu’au 31 décembre 2010, le montant du prêt sans intérêt restera majoré, mais de 50 % par rapport à son montant classique, soit un plafond de 48 750 euros contre 65 100 euros au premier semestre 2010. Le courtier Meilleurtaux.com revient sur cette mesure phare, véritable levier pour l’accession à la propriété. Deux tiers des ménages français peuvent théoriquement bénéficier de cette mesure, c’est [suite...]

Date: 2009-09-30 15:02:36


WSJ : Geithner pas assez ferme sur le crédit immobilier « le blog ...

Même si ce produit bénéficie de l’adhésion des propriétaires immobiliers, il n’existerait sans doute pas si Fannie Mae et Freddie Mac n’étaient pas prêts à les garantir. Un crédit sur 30 ans, avec possibilité de refinancement est très attrayant pour l’acheteur. Mais il est aussi à l’origine d’actifs aux prix gonflés. Cela rend le marché immobilier plus vulnérable à l’éclatement d’une bulle et les contribuables plus susceptibles d’essuyer des pertes. Une solution pourrait consister à soutenir Fannie Mae et Freddie Mac jusqu’à la fin de la crise [suite...]

Date: 2010-03-26 10:46:14


La baisse des taux d'intérêt se poursuit - Batiactu

La baisse des taux de crédit pour l’achat d’un logement continue en mars selon le tableau de bord de l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Celui-ci indique que les taux moyens du secteur concurrentiel s’établissent à 3,60%, contre 3,64% un mois plus tôt et 3,75% en janvier. Plus, précisément, ils s’élèvent à 3,70% pour l’accession dans le neuf et 3,53% pour l’accession dans l’ancien. Ce recul montre «la volonté des établissements de crédit de soutenir un marché immobilier difficile, notamment en raison de la dégradation de l’emploi qui paralyse la demande et du blocage [suite...]

Date: 2010-04-05 22:00:00


Anil.org : Dispositif Pass-Foncier® : Prêt Pass-Foncier ...

La loi MLLE du 25 mars 2009 permet désormais l’extension de l’allègement de TVA aux opérations Pass-Foncier® lorsque ce dernier prend la forme d’un prêt à remboursement différé consenti par un CIL/CCI. L’allègement fiscal concerne les opérations de vente ou de construction d’un logement neuf, en individuel et en collectif, en secteur diffus ou en secteur groupé. Contrairement au dispositif Pass-Foncier® mis en place par la convention du 20 décembre 2006 qui repose sur un montage juridique spécifique (bail à construction Pass-Foncier®), le nouveau dispositif ne nécessite [suite...]

Date: 2010-03-18 11:15:10


Mécanisme du crédit bancaire

Là encore, l'organisme de crédit se protègera devant le risque, en refusant de vous accorder un prêt personnel. La somme que vous désirez emprunter donnera lieu à un examen de votre situation, notamment en ce qui concerne l'ancienneté dans votre emploi. Deux mois d'embauche à un poste ne constituent, face à des anciennetés de cinq, voire dix ans, qu'une appréciation relative et pas suffisante si vous empruntez une somme assez conséquente. Éventuellement, un emprunt plus raisonnable couplé à un délai de remboursement assez court pourra être mieux apprécié ; cet organisme de [suite...]

Date: 2009-11-30 23:50:14


Macif , Maif et Matmut fusionnent

assurance auto macif maif matmut sferen Cette nouvelle entité sera rattachée au groupe d'assurance mutuelle Sgam qui gère déjà la Macif, la Maif et la Matmut. Son chiffre d'affaires annuel devrait atteindre 9,2 milliards d'euros et sera ... Index assurance sur Comparatif assurance auto : bug sur lelynx; Serge Soriano sur Prêts bancaires aux malades et convention Aeras; Prets taux variables Credit Foncier | Compagnie Assurances Vie-Assurance Vie Contrat ,Frais,Rachat [suite...]

Date: 2009-12-09 18:53:18


Simulateur de credit immobilier | Simulateur de prêt

On désigne sous l’expression simulateur de credit immobilier un logiciel utilisé par les établissements de crédits pour donner au public les informations financières dont il a besoin pour entreprendre un projet immobilier. Un simulateur de credit immobilier porte généralement sur les modalités de remboursement du prêt immobilier : durée, montant des mensualités et du remboursement total, taux d’intérêt …etc. Le simulateur de credit immobilier informe également sur le montant maximum auquel peut prétendre l’emprunteur, le taux d’endettement de ce dernier, ses [suite...]

Date: 2009-12-10 18:18:27


Marché immobilier- meilleurtaux.com - Crédit immobilier - Prêt ...

Les offres de prêt à taux variable émises à partir du 1er octobre devront être accompagnées d’une notice présentant les conditions et les modalités de variation du taux d’intérêt, et d’une simulation de l’impact de la variation sur les mensualités, la durée du prêt et le coût total du [suite...]

Date: 2008-07-18 14:50:22


Thomery votre village exprimons nous » Blog Archive » Trucs et ...

Avez vous pensé à tous les prêts bonifiés existants ? Comment éviter les frais hypothécaires ? Est-il obligatoire de s’assurer pour un prêt ? Devez vous souscrire une assurance chomage ? Quelle est la périodicité la plus interessante pour le remboursement ? Y a-t-il des pénalités en cas de remboursement anticipé ? Taux fixe? Taux variable? Et bien d’autres questions à vous demander etc Articles similaires : achat crédit & assurance crédit immobilier & assurance crédit immobilier & agence crédit & assurance crédit immobilier & assurance crédit immobilier Cet article a [suite...]

Date: 2010-01-04 06:40:00


Taux moyen en rachat de credit - Magazine Finance : rachat de ...

Quel est actuellement le taux moyen d’un rachat de crédit ? Y a-t-il de gros écarts entre les banques ? De quoi dépendent les taux d’intérêts en rachat de crédit ? On peut très difficilement parler de taux moyen en rachat de crédit comme par exemple en prêt immobilier. D’abord, il n’y a pas de statistiques précises en la matière tenues par un organisme de statistiques, mais de surcroit il y a effectivement de fortes variations d’un établissement à l’autre en raison des politiques de marges commerciales. Ce que l’on peut dire c’est qu’en matière de prêt [suite...]

Date: 2010-03-12 11:01:34


Impossible d'emprunter? | Comparer et simuler votre rachat credit

Taux à la hausse, prêts relais « impossibles », seuils d’endettement rabaissés. les relations entre banquiers et particuliers se durcissent. C’est lorsqu’il a appris qu’il allait devenir père au début de l’année prochaine que Frédéric a commencé à mettre le nez dans ses comptes, ou plutôt dans ses crédits immobiliers. Trois au total : un Périssol, qui expire l’an prochain, un Robien, qui court encore sur sept ans, et un prêt de 500 000 euro sur trente ans, contracté il y a deux ans pour l’achat de sa résidence principale. Il s’en souvient comme d’une [suite...]

Date: 2008-10-13 15:14:53


Taux variable ou taux fixe? | Conseillers en placement - Valeurs ...

Taux variable ou taux fixe? Comme les taux d’intérêt observés actuellement sur les prêts hypothécaires sont faibles, la question qui revient toujours est : lequel des taux est le plus avantageux, le fixe ou le variable? Notre décision aura un impact important sur nos paiements, notre budget et la vitesse à laquelle nous rembourserons notre prêt. À première vue, un taux variable peut sembler plus avantageux qu’un taux fixe pour un terme de trois ou cinq ans. Toutefois, cette option est la plus risquée. Même si un taux variable peut généralement être converti en taux fixe, si [suite...]

Date: 2010-03-29 15:15:28


Le dispositif Scellier sur les logements meublés

Taux fixe ou variable : la question peut (...) Meilleur taux ? Prêt relais : fin de la crise · Succès de l'éco-prêt à taux zéro : signature du 100.000 ème Succès de l'éco-prêt à taux zéro : signature du (...) [suite...]

Date: 2010-03-22 13:26:44


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

Ainsi, pour un prêt immobilier sur 20 ans, le taux moyen appliqué est de 3,80 % ; sur une durée de 15 ans, il s’établit à 3,50 % et pour un prêt de 10 ans, le taux moyen s’affiche à 3,30 %. Selon le courtier, les taux variables enregistrent également des baisses mais celles-ci sont moins importantes que pour les taux fixes : les taux révisables reculent de - 0,10 point en moyenne. Les emprunteurs peuvent décrocher un taux variable de 2,90 % sur 15 ans et 3,10 % sur 20 ans. « Cette situation exceptionnelle est particulièrement favorable aux futurs acheteurs immobiliers [suite...]

Date: 2010-02-17 05:45:02


La question du mois : faut-il renégocier son crédit immobilier ?

Depuis octobre 2008, les taux de crédit ont beaucoup baissé. Si vous avez déjà un emprunt, vous pouvez tout de même en profiter en renégociant votre crédit. Cela vous permettra, soit de diminuer votre mensualité, soit de réduire la durée de remboursement et ainsi d'économiser sur le coût total du crédit. Attention, cette opération n'est pas toujours rentable compte-tenu des frais importants qu'elle peut entraîner (indemnité de remboursement anticipé, frais de garantie, frais de dossier, soit jusqu'à 5 % du capital restant du au total). Vous avez surement intérêt à [suite...]

Date: 2009-12-23 08:00:00


Faut‐il renégocier son prêt immobilier ?

Ceux qui ont déjà souscrit un prêt immobilier peuvent tout de même profiter de la baisse des taux en renégociant leur crédit soit auprès de la banque qui a émis l’offre de prêt, soit auprès d’une banque concurrente. Cela peut permettre à l’emprunteur soit de diminuer le montant de sa mensualité, soit de réduire la durée de remboursement du prêt immobilier et ainsi de réduire le coût total du crédit. « En changeant de banque, on peut par exemple parvenir à ramener à 20 ans la durée d’un crédit de 25 ans, ce qui allège le coût du prêt de l’ordre de 35 %, [suite...]

Date: 2010-04-07 14:38:14


Actualité Immobilière: Contexte de crise et Opportunités du Marché ...

Retrouvez, jours après jours, la synthèse de l'actualité immobilière. La crise que connait le marché de l’immobilier à Miami aujourd’hui est à la fois la conséquence de la crise des ‘sub-primes’ qu’a connu le pays depuis un an, mais aussi celle d’une spéculation internationale et d’un scénario de croissance artificiel qui lui sont propres et amorcés il y a plusieurs années. Alliant des fondamentaux de croissance et d’attractivité de population des plus prometteurs dès l’année 2002 avec un flux migratoire excédentaire de plus de 40 000 personnes, Miami est [suite...]

Date: 2008-10-17 06:14:00


Economie : la Côte-d'Or « ni fine, ni forte » ? Pas si sûr... - de ...

En juillet, trois projets présentés par Vitagora et un par le Pôle nucléaire de Bourgogne sont retenus pour être financés par l’Etat ; la première tranche des travaux démarre sur la Zone d’activités économiques (ZAE) de Fauverney, qui accueillera notamment FM Logistic ; en tout, 400 emplois sont attendus sur la ZAE. En octobre, Céole, fabricant de tours d’éoliennes, installée sur la zone industrielle de Longvic, inaugure ses locaux ; Dijon Première obtient la fréquence du Conseil supérieur de l’audiovisuel (CSA). En terme d’événements qui ont des impacts sur [suite...]

Date: 2008-12-29 08:53:00


saviezvous: Le saviez-vous sur l'aide financière d'un salarié en ...

Il est vivement conseillé, dans tous les cas de figure, d’établir un contrat prévoyant les modalités de remboursement : le taux d’intérêt, un tableau d’amortissement, les conditions d’exigibilité anticipées… La meilleure solution est de prévoir que le salarié rembourse le prêt par virement automatiques, voire par chèque. Pour une somme supérieure à 760€ par an, les prêts doivent être déclarés auprès de l’administration fiscale, selon les cas, par le salarié ou par l’employeur. Ce contrat de prêt est bien distinct du contrat de travail. Que se passe-t-il [suite...]

Date: 2010-04-07 18:03:12


Credit Pour Interdit Bancaire

Optez pour un rachat crédit pour interdit bancaire locataire reste la meilleure solution. Pour tous les types de crédits (credit consommation, credit immobilier ou credit personnel ), CrediGo vous proposera une solution de rachat de crédits pour locataire et propriétaire.Formulaire Ici (sans aucun engagement) b- Crédit pour les Interdits Bancaires Propriétaires Les propriétaires inscrits au FCC, ont la solution d’opter pour un crédit hypothécaire. Un établissement de « crédit hypothécaire » peut accorder un crédit en prenant une hypothèque sur le bien de l’interdit [suite...]

Date: 2009-09-05 01:51:07


captiv-magazine » Blog Archive » L'emprunt immobilier : une ...

Taux d’intérêts d’emprunt historiquement bas, durée rallongée des crédits et aides d’État soutenues forment un contexte favorable pour l’acquéreur, à condition de faire les bons choix. par Théo d’Oz Tout est négociable Certes, plus le crédit est long, plus il est cher, mais le niveau des taux d’intérêts d’emprunt étant encore très bas, l’étalement sur une durée plus longue permet de réduire le taux d’endettement, et ainsi d’accéder à l’emprunt. Le choix des taux de crédit est déterminant. Négociables hors frais annexes, ils peuvent être fixes ou [suite...]

Date: 2010-03-31 08:04:59


Faut‐il renégocier son prêt immobilier ?

Ceux qui ont déjà souscrit un prêt immobilier peuvent tout de même profiter de la baisse des taux en renégociant leur crédit soit auprès de la banque qui a émis l’offre de prêt, soit auprès d’une banque concurrente. Cela peut permettre à l’emprunteur soit de diminuer le montant de sa mensualité, soit de réduire la durée de remboursement du prêt immobilier et ainsi de réduire le coût total du crédit. « En changeant de banque, on peut par exemple parvenir à ramener à 20 ans la durée d’un crédit de 25 ans, ce qui allège le coût du prêt de l’ordre de 35 %, [suite...]

Date: 2010-04-07 20:39:24


Le Prêt à taux 0% majoré, c'est quoi ? : Le Blog Habitat-V.I.P. ...

Il s’agit d’un montant supplémentaire alloué au prêt à taux 0% « classique ». Ainsi, cette majoration n’intervient que dans le cadre d’une construction ou d’une acquisition d’un logement neuf sous deux réserves : 1/ Tout d’abord, les ressources de l’emprunteur doivent être inférieur à certains plafonds (inférieur à ceux ouvrant droit au PTZ), toujours variable en fonction du nombre de personnes destinées à occuper le logement ainsi que sa [suite...]

Date: 2010-02-26 08:00:22


Le prêt étudiant de la Banque Populaire

Quels sont les avantages et les conditions du prêt étudiant proposé ? Comme toutes les banques, la Banque Populaire propose aussi un prêt à destination des étudiants. Principes de fonctionnement Le montant du prêt est définit avec un conseiller en fonction de vos études. Cette somme vous permettra de financer les dépenses liées à vos études telles que les frais d’inscription, vos prochains loyers etc. Montant : Vous pourrez emprunter de 1 000 à 30 000 € suivant les Banques Populaires. Durée : Le remboursement peut s’étaler sur une période allant de 1 à 7 ans [suite...]

Date: 2009-09-16 11:49:31


Les taux de crédit immobilier atteignent un plancher sur ...

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Avec un taux fixe moyen autour des 3,70% sur 15 ans et de 3,90% sur 20 ans, contre 5,15% en avril 2008, « les taux des crédits immobilier sont atteint un plancher et ne devraient plus diminuer dans les prochains mois », concède Sandrine Allonier, responsable des études économiques de Meilleurtaux.com. Avec, en mars, une légère variation des taux fixes de –0,10 % pour les prêts à durée courte (soit une baisse de moins de10 € sur 1.000 € de mensualité) et de–0,05 % pour les durées [suite...]

Date: 2010-03-21 16:35:30


ABUS BANCAIRES.... UNE EVIDENCE.... : Abus bancaire = Laisser ...

Les clients apprécient, eux aussi, et ils sont prêts à payer pour cette sécurité. Si l'on en juge par les taux de rémunération des dépôts, les dix premières banques américaines jouissent d'une rente déloyale de 30 milliards de dollars (22,3 milliards d'euros) par an. Les parlementaires qui négocient les détails de la réforme bancaire feraient bien de se pencher sur la question. Les dépôts constituent la source de financement la moins coûteuse et la plus stable pour les établissements financiers, car l'encours des comptes est garanti à concurrence de 250 000 dollars par la [suite...]

Date: 2010-04-08 13:11:28


immonoclaste

Par là même, il a pu compenser les effets dépressifs du « carnage boursier » de 2000-2002 sur les patrimoines. Jouant sur l’effet richesse, le dynamisme des dépenses d’équipement du foyer, la baisse de l’épargne et la hausse de la dette, la consommation des ménages s.est maintenue, même sans emploi ni hausse salariale. L’État en a même rajouté. Dans un pays comme la France, où pourtant le traitement fiscal de L’immobilier était déjà favorable, il a décidé de multiplier les programmes de défiscalisation en faveur de l’investissement locatif, étendu les prêts [suite...]

Date: 2005-09-26 22:03:07


Connaître ses limites : BMO rend public un rapport sur l'achat de ...

Faites une simulation de crise sur votre budget en utilisant un paiement hypothécaire basé sur un taux d'intérêt plus élevé. Si les taux augmentent de 1 %, vous aurez besoin de 126 $ de plus par mois sur un prêt hypothécaire de 200 000 $. Si les taux n’augmentent pas, vous rembourserez votre capital plus rapidement. Dans un cas comme dans l’autre, vous êtes prêt. Le total des frais de logement (paiements hypothécaires, impôts fonciers, frais de chauffage, etc.) ne devrait pas représenter plus du tiers des revenus du ménage. Effectuez des paiements anticipés lorsque [suite...]

Date: 2010-03-24 09:00:00


immobilier région Centre Poitou Nouvelle République

Or, rares sont les détenteurs d’un tel crédit qui vont au bout de leur engagement : mobilité professionnelle, famille agrandie, divorce… provoquent la vente du bien au bout de sept ans dans 80 % des cas. A ce stade, « ils auront remboursé en grande majorité des intérêts et très peu de capital » car l’amortissement est très lent. Pour un prêt sur 25 ans, l’acquéreur doit rembourser encore 88 % de son bien au bout de cinq ans. L’Association française des usagers de banques (AFUB) a donné l’alerte à l’automne : elle a recensé des centaines de plaintes [suite...]

Date: 2009-04-16 12:04:37


Un retraité peut faire un crédit immobilier à de bonnes conditions ...

Une retraitée de 64 ans peut-elle espérer faire un prêt habitat principal de 40000 € et à quelles conditions ? Bien entendu. Oui, un retraité peut réaliser un prêt immobilier de façon générale et à plus forte raison lorsqu’il s’agit d’un « jeune retraité ». 64 ans n’est aujourd’hui pas un âge considéré comme avancé par les banques qui peuvent prêter jusqu’à parfois 75 ans sans problème. Un montant de 40 000 € n’est pas très important et permet en outre d’envisager une durée de court à moyen terme qui est de nature à renforcer la faisabilité de [suite...]

Date: 2010-02-03 10:02:19


Offre de prêt : délai de réflexion

Vous disposez de 10 jours de réflexion minimum à compter de sa réception pour examiner l'offre de prêt, ainsi que le tableau d'amortissement qui, sauf s'il s'agit d'un prêt à taux variable, y est obligatoirement joint. [suite...]

Date: 2009-10-06 17:49:15


Comparatif Assurance vie

... Index assurance sur Comparatif assurance auto : bug sur lelynx; Serge Soriano sur Prêts bancaires aux malades et convention Aeras; Prets taux variables Credit Foncier | Compagnie Assurances Vie-Assurance Vie Contrat ,Frais,Rachat [suite...]

Date: 2010-02-08 18:47:04


Loyer d'équilibre des opérations locatives sociales

Toutefois, pour ce qui concerne les emprunts à taux variable et en particulier ceux indexés sur le livret A, le taux à retenir, par cohérence avec la formule automatique de calcul et les autres paramètres économiques, est un taux de référence du livret A anticipé par moyen terme. Ce taux est de 3,00%. Aux conditions de financement en vigueur au deuxième semestre 2008, les paramètres à prendre en compte sont les suivants : durée maximale du prêt : 40 ans pour les PLUS et PLA-I, 30 ans pour le PLS (50 ans pour la charge foncière ou immobilière); possibilité de préfinancement [suite...]

Date: 2008-11-10 08:00:00



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