Notre choix de blogs et videos sur prets relais

Le Buzz Immobilier | “Un prêt relais sur trois est en mal de ...

“Vous regrettez que la ministre de l’Economie ne s’attaque pas au problème du crédit relais dans le cadre de son projet de loi de réforme du crédit à la consommation. Quelle est l’ampleur de ce problème ? Les prêts relais sont des prêts de un ou deux ans accordés par les banques aux propriétaires en avance de la vente de leur bien, pour en racheter un autre. Le problème est qu’avec la crise immobilière, les propriétaires ne parviennent plus à vendre leur bien dans les délais. Les personnes qui ont contracté un prêt relais pour acheter un nouveau logement sans avoir [suite...]

Date: 2009-10-17 12:39:09

Articles de blogs (135) | Vidéos (3)
 


Taux d'usure 2° trimestre 2010 | Bourse aux credits : Solution ...

Taux d'usure : nouveaux maximums applicables au 1er avril. Les taux d'usure, qui représentent le niveau maximum auquel un établissement de crédit peut prêter, viennent de tomber. Applicables depuis le 1er avril 2010, ils sont calculés à partir des taux effectifs moyens pratiqués par les banques et les établissements spécialisés au cours du trimestre précédent (1er trimestre 2010). Les taux d'usure sont fixés pour ce trimestre à : - 6,29 % pour un prêt immobilier à taux fixe (taux effectif moyen : 4,72 %) - 5,72 % pour un prêt immobilier à taux variable (taux effectif [suite...]

Date: 2010-04-02 09:51:56


Courtage en crédit – In&Fi Crédits ouvre son réseau aux auto ...

Courtage en crédit – In&Fi Crédits ouvre son réseau aux auto-entrepreneurs Premier réseau national franchisé de courtiers en crédit, In&Fi Crédits ouvre désormais son réseau aux auto-entrepreneurs. Précurseur dans cette démarche, l’enseigne permet à des profils très divers d’accéder à son métier, en leur apportant une formation et une assistance professionnelles. A terme, In&Fi Crédits vise les 1.000 collaborateurs en auto-entreprenariat. Avant d’ouvrir son réseau aux auto-entrepreneurs, In&Fi Crédits a étudié et validé, sur le plan réglementaire, la [suite...]

Date: 2010-01-14 20:00:34


Crédit-relais: cas concret | Comparer et simuler votre rachat credit

Crédit-relais : 30 000 Français dans l’impasse. Voici un cas concret expliquant les difficultés que risquent de subir près de 30 000 français dans les semaines à venir. Un crédit-relais qui arrive à son terme le 7 octobre… et toujours pas un acheteur en vue. Daniel Ruas et son épouse ont de plus en plus de mal à trouver le sommeil. Après avoir acheté la maison de leurs rêves au bord de la mer pour « y passer leur retraite », ils ont souscrit un crédit-relais auprès d’une banque, le temps de vendre leur pavillon de 110 m 2 à Chelles (Seine-et-Marne). Une affaire de [suite...]

Date: 2008-10-01 09:33:27


Crédit immobilier : le prêt relais

Il faut savoir que le prêt relais est accordé à un taux d'intérêt toujours très supérieur aux autres types de crédits puisque le prêteur ne se rémunère que sur les intérêts. Il a donc souvent mauvaise réputation, car il contribuerait à [suite...]

Date: 2009-03-27 14:07:19


Prêt relais : fin de la crise

Un prêt relais s'adresse aux acheteurs cherchant à racheter un bien avant d'avoir vendu leur ancien logement. En effet, dans le cas où un acheteur vend son bien immobilier dans le but d'en acquérir un autre, la revente (...) ... Après avoir « gelé » ces crédits pendant la crise, les banques accordent à nouveau ce type de prêt. « A la BPE, nous n'avons jamais cessé de faire du crédit-relais, mais il est vrai que pour nous protéger, nous avions, comme tout le marché, [suite...]

Date: 2010-04-06 14:42:41


38% DES FONCTIONNAIRES ONT UN PROJET IMMOBILIER ...

La crise financière et ses conséquences sur l’immobilier ne doivent pas amener à renoncer à un projet. Il y a, au contraire, des opportunités à saisir, à condition de procéder avec méthode et de choisir les bons outils.   Selon des chiffres récents, si plus de la moitié des membres de la Fonction publique sont déjà propriétaires de leur résidence principale ou sont en cours d’acquisition, 38 % des fonctionnaires ont un projet immobilier à court ou à long terme. Ils ont évidemment raison : Le fruit des efforts et du travail ne s’évanouit pas en loyers, mais [suite...]

Date: 2009-02-21 21:32:31


Le retour des acquéreurs : Prémices d'une reprise du marché ...

ImmobilierNews.com Actualité immobilière pour les professionnels - information immobilier Le groupe DAVID Immobilier enregistre aujourd’hui une hausse de + de 30% des demandes d’acquisition d’un bien à Paris. Après une année 2009 au ralenti, aujourd’hui apparaissent des signes de reprise du marché immobilier à Paris. Le groupe DAVID Immobilier, 1er réseau d’agences immobilières dédiées à la rive droite de Paris, enregistre sur ce 1er trimestre 2010, un important accroissement du nombre de ses acquéreurs à Paris. Pour Alain MONTAUT, dirigeant du Groupe : « Par rapport [suite...]

Date: 2010-04-07 23:50:01


BNPparibas .net : la banque française | Priximmo

... vous pourrez découvrir sur bnpparibas.net, un volet immobilier qui vous permettra de faire vos simulations de prêt immobilier et y trouver d'autres informations relative aux crédits immobiliers : prêts relais, prêt achat/revente… [suite...]

Date: 2010-03-31 15:55:08


Actualité Immobilière: Le retour des acquéreurs : Prémices d'une ...

Retrouvez, jours après jours, la synthèse de l'actualité immobilière. Le groupe DAVID Immobilier enregistre aujourd’hui une hausse de + de 30% des demandes d’acquisition d’un bien à Paris. Après une année 2009 au ralenti, aujourd’hui apparaissent des signes de reprise du marché immobilier à Paris. Le groupe DAVID Immobilier, 1er réseau d’agences immobilières dédiées à la rive droite de Paris, enregistre sur ce 1er trimestre 2010, un important accroissement du nombre de ses acquéreurs à Paris. Pour Alain MONTAUT, dirigeant du Groupe : « Par rapport à la même [suite...]

Date: 2010-04-07 17:00:00


Le retour des acquéreurs : Prémices d'une reprise du marché ...

Le retour des acquéreurs : Prémices d’une reprise du marché immobilier parisien ? Le groupe DAVID Immobilier enregistre aujourd’hui une hausse de + de 30% des demandes d’acquisition d’un bien à Paris. Après une année 2009 au ralenti, aujourd’hui apparaissent des signes de reprise du marché immobilier à Paris. Le groupe DAVID Immobilier, 1er réseau d’agences immobilières dédiées à la rive droite de Paris, enregistre sur ce 1er trimestre 2010, un important accroissement du nombre de ses acquéreurs à Paris. Pour Alain MONTAUT, dirigeant du Groupe : « Par rapport à la [suite...]

Date: 2010-04-07 16:27:48


In&Fi Crédits propose son application pour Iphone

Dénicher et négocier les meilleurs taux de crédit pour les particuliers dans tous les domaines, qu'il s'agisse de crédit immobilier, prêt personnel, prêt à la consommation, prêt relais, prêt travaux, rachat de crédits… [suite...]

Date: 2009-11-01 05:02:50


» In&Fi Crédits relance sa campagne de sensibilisation au crédit ...

En septembre, le troisième thème abordera la restructuration de crédits, une formule qui permet aux particuliers ayant contracté de nombreux crédits de réorganiser leur endettement pour diminuer leurs mensualités. Puis, en fin d'année, ... Prestations : crédits immobiliers, rachats de crédits, crédits à la consommation, prêts travaux, prêts relais, crédits hypothécaires. www.inandfi.fr. CONTACT PRESSE Infinités Communication Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr [suite...]

Date: 2010-03-29 14:30:22


La Poste cherche à étendre ses activités dans la téléphonie mobile ...

Un nouvel opérateur mobile virtuel pourrait arriver d'ici la mi-2011 : La Poste. Un projet qui reste à entériner en conseil d'administration, selon Les Echos. Actualité. Publié sur ITespresso.fr par Philippe Guerrier le 9 mars 2010 à 12:20 Réagissez ! 3 commentaires Le groupe La Poste veut faire son retour dans les télécoms. L’ex-Postes, Télégraphes et Téléphones (PTT) envisage de venir un opérateur mobile virtuel (MVNO en anglais). Selon Les Echos, le projet est inscrit à l’ordre du jour du prochain conseil d’administration du groupe postal qui se déroulera jeudi [suite...]

Date: 2010-03-10 10:00:37


Le rachat de crédits - Actualités du crédit en ligne : les ...

Entre un ancien prêt étudiant, le crédit pour un véhicule, celui pour payer la maison ou un prêt relais, plusieurs crédits consommation de type révolving, la note finale des crédits en cours peut atteindre un niveau élevé. En regroupant tout ou partie des crédits en cours on obtient une dette globale à payer. Cette dette peut faire l'objet d'un nouveau crédit unique à mensualité modulée. Par exemple, un particulier a un crédit auto de 5000 € avec une mensualité de 250 € par mois, plus un crédit immobilier de 100 000 € avec une mensualité de 650€ par mois, plus un [suite...]

Date: 2009-05-22 15:18:49


L'affaire immobilière Apollonia : vers un scandale bancaire ?

Plusieurs banques qui ont prêté de grosses sommes, notamment le Crédit mutuel, le Crédit agricole et le Crédit immobilier de France, seraient dans le collimateur des juges d'instruction marseillais. Elles auraient prêté des millions d'euros au mépris des règles les plus ... Prêt relais : fin de la crise. 6 avril 2010. Un prêt relais s'adresse aux acheteurs cherchant à racheter un bien avant d'avoir vendu leur ancien logement. En effet, dans le cas où un acheteur (...) [suite...]

Date: 2010-02-08 16:54:00


renégociation ou rachat de prêt - restructuration financière ...

PATRIMOINE ET SANTE Mutuelle, Epargne, Retraite, Placement, Prévoyance. Crédit Immobilier, Restructuration de prêt. Profiter d'une baisse des taux d'intérêt, avoir de nouveau recours au crédit pour effectuer un nouvel achat ou retrouver tout simplement un budget équilibré : autant de raisons pour demander la renégociation d'un ou plusieurs emprunts en cours de remboursement. Renégocier un prêt : Cadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : v    soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, v    soit au rachat du capital restant dû. Dans le [suite...]

Date: 2010-03-14 14:04:00


Le prêt relais : à quoi ça sert ? - Web-Libre

Il existe 2 formes de prêt relais : le prêt relais sec et le crédit jumelé à long terme. Le prêt relais sec ou crédit relais sans prêt long terme associé est accordé si le prix d'estimation de votre bien est égal ou supérieur au prix de votre nouveau logement. Cette formule n'intéresse pas trop les banques car sa rentabilité est faible. Le prêt relais sec est tout de même indiqué pour tout crédit contracté sur une durée très courte. Le crédit jumelé à long terme ou crédit relais associé à un prêt à long terme signifie que le prêt relais vient s'ajouter à un [suite...]

Date: 2008-11-04 10:24:31


immobilier région Centre Poitou Nouvelle République

Or, rares sont les détenteurs d’un tel crédit qui vont au bout de leur engagement : mobilité professionnelle, famille agrandie, divorce… provoquent la vente du bien au bout de sept ans dans 80 % des cas. A ce stade, « ils auront remboursé en grande majorité des intérêts et très peu de capital » car l’amortissement est très lent. Pour un prêt sur 25 ans, l’acquéreur doit rembourser encore 88 % de son bien au bout de cinq ans. L’Association française des usagers de banques (AFUB) a donné l’alerte à l’automne : elle a recensé des centaines de plaintes [suite...]

Date: 2009-04-16 12:04:37


Les ventes en hausse de près de 20 % selon Solvimo

Celles-ci acquises, les acquéreurs ont cessé de différer leurs projets immobiliers, confortés par la forte baisse des taux de crédit immobilier tout au long de l’année 2009 et malgré une forte réticence à contracter des prêts-relais. Une étude menée par le réseau d’agences immobilières franchisées Solvimo auprès d’une centaine de ses membres fait apparaître une nette augmentation des ventes de biens immobiliers au deuxième semestre 2009 : + 20 % en moyenne par rapport au 2ème semestre 2008, de 10 % en Ile-de-France à 50 % dans le Nord, en passant par exemple par [suite...]

Date: 2009-12-12 07:49:57


Pret Relais : solution pour acheter sa nouvelle maison rapidement

L’achat d’un nouveau logement lorsque l’on est déjà propriétaire n’est pas toujours simple. Pour 40% des personnes, il faut vendre son ancienne maison pour pouvoir financer la nouvelle. Il existe plusieurs cas de figure, abordés sur le blog du crédit. Lorsque l’on est une personne qui va acheter un bien immobilier plus cher, le prêt relais associé à un crédit complémentaire permet de financer le nouveau bien immobilier. Nul besoin d’attendre la vente de son bien immobilier, et laisser passer une occasion d’acheter la nouvelle maison de ses rêves, surtout si c’est un [suite...]

Date: 2010-01-31 19:03:38


Castanet. Immobilier : les prix en nette baisse

Les professionnels de l'immobilier esquissent un léger sourire en ce printemps. La reprise du marché des ventes d'appartements, anciens et neufs, donne quelques frémissements. Surtout quand le prix du m2 prend une courbe descendante franche, comme à Castanet, mais aussi à Ramonville, où l'on flirte avec des -11% pointant jusqu'à des -15 %, comme c'est le cas pour le clos d'Elisa dans le centre ville castanéen dans cette opération démolition construction. « Nous sommes sur du 2 300 à 2 500 € le m2 pour du neuf, bien en dessous même de la moyenne à Castanet qui tourne à 2 700 [suite...]

Date: 2010-03-26 14:52:14


Prêts relais : pas de pénalités en cas de report d'échéance - FNSCHLM

Selon un communiqué diffusé par les services du Premier ministre, les banques françaises se sont engagées à ne pas infliger de pénalités aux clients ayant souscrit un prêt relais en cas de report d’échéances ou d’allongement de la durée du prêt. En contrepartie du plan de soutien au secteur bancaire, les banques françaises s’étaient engagées, mi-octobre, à assurer un suivi préventif des clients emprunteurs en crédit relais et à chercher des solutions personnalisées en cas de difficultés à vendre le bien immobilier. Les banques renforcent leurs engagements sur les [suite...]

Date: 2009-03-05 21:58:32


Le marché immobilier ne se porte pas si mal ! | Meilleurtaux ...

Chez Meilleurtaux.com, nous pensons que les taux d’intérêt des crédits immobiliers pourraient repasser en-dessous du seuil psychologique des 5 % dès le deuxième trimestre 2009. On est bien loin de l’effondrement immobilier annoncé : entre juillet 2008 et juillet 2007, les prix de vente des appartements ont augmenté 4,6 % en l’Ile-de-France et de 10,1 % à Paris. En petite couronne les prix s’assagissent (+4 %) et stagnent en grande couronne. Reste que le nombre de transactions a chuté de 14 % en Ile-de-France, de 17 % à Paris intra-muros, de 10 % dans la petite [suite...]

Date: 2008-10-30 17:13:43


La Finance Pour Tous

Tous les emprunts immobiliers réalisés sont susceptibles d’être déduits (y compris les prêts-relais) mais pas les frais d’assurance. La déduction court sur cinq annuités. La déduction s’élève à 40 % des intérêts lors des douze premières mensualités puis 20 % lors des quatre annuités suivantes. Il existe toutefois un plafond d’intérêt de 3 750 euros par an pour une personne seule et de 7 500 euros pour un couple marié, auxquels il faut ajouter 500 euros par personne à charge. Les foyers fiscaux abritant au moins une personne handicapée bénéficient de plafonds [suite...]

Date: 2009-05-13 14:40:43


Impossible d'emprunter? | Comparer et simuler votre rachat credit

Taux à la hausse, prêts relais « impossibles », seuils d’endettement rabaissés. les relations entre banquiers et particuliers se durcissent. C’est lorsqu’il a appris qu’il allait devenir père au début de l’année prochaine que Frédéric a commencé à mettre le nez dans ses comptes, ou plutôt dans ses crédits immobiliers. Trois au total : un Périssol, qui expire l’an prochain, un Robien, qui court encore sur sept ans, et un prêt de 500 000 euro sur trente ans, contracté il y a deux ans pour l’achat de sa résidence principale. Il s’en souvient comme d’une [suite...]

Date: 2008-10-13 15:14:53


Communications Jasmin: Le modèle du crédit immobilier français ...

L’immobilier a toujours figuré parmi les indicateurs avancés de l’état du pays, que ce soit au niveau économique comme au niveau psychologique. Le marché français résiste de fait globalement à la crise : son modèle basé principalement sur des taux fixe et un adossement à une logique revenus a testé sa solidité face aux dérives des modèles anglo-saxons. Les ajustements se font à la marge avec par exemple l’effondrement des prêts relais ou le tassement des prêts de très longue durée. Les impulsions politiques successives du Tous propriétaires ou de la maison verte, [suite...]

Date: 2010-03-12 14:11:00


Gel du crédit : première grosse faillite d'une entreprise - Crédit ...

Si médias et observateurs ont déjà longuement évoqué les répercussions de la crise financière et du gel du crédit sur la santé budgétaire des ménages (problème du prêt-relais, du crédit immobilier, etc.), ce sont désormais les entreprises qui occupent le devant de la scène. En effet, faute de se voir accorder par les banques les capitaux nécessaires à leur bonne tenue, nombre d'entre elles frôlent les situations précaires. Les petites et moyennes entreprises sont évidemment les plus exposées aux effets de la crise mais cette dernière n'épargne pas non plus les grands [suite...]

Date: 2008-10-16 07:00:00


Le Buzz Immobilier | Immobilier : acheter ou louer ?

Le pret relais a été fixé par la banque à 70% du prix évalué par 3 agences ( j’avais un peu poussé les agences pour hausser les évaluations afin d’avoir un meilleur pret relais) en juin 2007. C’est du factuel. Sortez vos calculatrices et vous pourrez vérifier une réalité sur l’évolution des prix chez moi. - j’ai acheté un terrain fin 2007 (au plus haut) et fait construire, réception demain. Mon pari est que je vais adorer ma nouvelle maison et qu’il y aura peut être de l’inflation qui allégera mon emprunt dans quelques années. Conclusion: la vie continue. Il [suite...]

Date: 2009-05-08 02:56:35


Le Buzz Immobilier | Les prêts relais (dangereux) cachent bien ...

Charlène dans Tempête XYNTHIA : 250 000 € d’indemnisation par maison détruiteTroll des Bois dans Tempête XYNTHIA : 250 000 € d’indemnisation par maison détruiteairforce62 dans Montcuq : immobilier, les Anglais ne sont plus acheteursCharlène dans Tempête XYNTHIA : 250 000 € d’indemnisation par maison détruiteBuzzimmobilier dans Bâtiment : 5.000 emplois perdus en Bretagne en 2009orion dans Bâtiment : 5.000 emplois perdus en Bretagne en 2009le fonds Barnier dans Tempête XYNTHIA : 250 000 € d’indemnisation par maison détruitelaitruoc dans Jamais les Français n’ont [suite...]

Date: 2009-06-23 12:14:58


Prêt Immobilier Pour Interdit Bancaire

Il est difficile d’accéder à un prêt immobilier pour un interdit bancaire vue que le montant du prêt est important (> 21 343 € ) et que déjà la situation financière de l’interdit bancaire est délicate, pourtant il est possible d’avoir un crédit immobilier pour interdit bancaire s’il existe une personne prête à se porter caution pour garantie du crédit immobilier. Le prêt immobilier est un financement emprunté afin: a- Couvrir intégralement ou partiellement l’achat d’un bien immobilier permettant : Soit le financement de la totalité de l’acquisition (coût [suite...]

Date: 2009-02-03 23:28:22


Magazine Immobilier (.ORG) – Prêt relais : quels recours en cas de ...

Vous le savez sans doute de nombreuse personnes / familles ayant contracté un prêt relais avant le retournement du marché immobilier sont aujourd’hui dans une situation difficile. Un crédit relais sert à financer l’acquisition d’un nouveau logement, avant même d’avoir vendu l’ancien. C’est un prêt de courte durée consenti pour deux ans maximum. Le crédit relais reste une bonne solution, à condition de vendre dans les temps. Or, aujourd’hui les acheteurs se font plus rares et les délais de vente s’allongent. Une situation plus que délicate pour les ménages dont le [suite...]

Date: 2009-01-08 18:53:09


» Crise financière: 30.000 ménages français piégés par les prêts ...

Crédit relais : près de 5 milliards d’euros non remboursés. - Les crédits relais en mal de remboursement représentent près de 5 milliards d’euros, selon l’AFUB, qui regrette que la réforme anno... Le futur économiste en chef du FMI “relativement optimiste” face à la crise. Le futur économiste en chef du Fonds monétaire international (FMI), le Français Olivier Blanchard, s'est dit "relativement optimiste" pour l'écono... Pétrole cher: les routiers et les agriculteurs prennent le relais. SOCIAL - Ils ont repris les blocages ce lundi matin...Voir la suite >>.... Crédits [suite...]

Date: 2008-09-30 10:39:01


Crédit immobilier : Le prêt conventionné (PC)

Qu’est ce que le prêt conventionné ? Quelles sont les conditions ? Quelles sont les avantages du prêt conventionné ? Qu’est ce que le prêt conventionné ? Simplifié par le décret du 4 octobre 2001, le prêt conventionné (PC) est un prêt consenti par la plupart des établissements de crédit ayant signé une convention avec l’Etat. Le prêt conventionné n’est soumis à aucun plafond de ressources et donne droit à l’emprunteur (ou locataire) à l’APL (Aide Personnalisée au Logement). Quelles sont les conditions du prêt conventionné ? L’obtention du prêt [suite...]

Date: 2009-06-18 09:56:39


Les Français et la crise de l'immobilier | Délits d'Opinion

Dans plusieurs années, lorsque l’on se retournera pour jeter un coup œil à la période économique que nous vivons actuellement, beaucoup citeront Lehman Brothers, les traders et Wall Street… oubliant un peu rapidement que ce sont des petites maisons de la banlieue de Cleveland qui ont donné naissance à la crise, ce « 11 septembre économique » pour reprendre l’expression de Laurence Parisot. En effet, les subprimes sont nées de l’autre côté de l’Atlantique et si la crise est désormais financière, il est bon de garder en tête qu’elle est née sur des [suite...]

Date: 2009-03-02 09:00:46


Prêt à taux variable : condamnation du Crédit Foncier

Prêt à taux variable : condamnation du Crédit Foncier Le Crédit Foncier, établissement spécialisé dans le crédit immobilier, a été condamné jeudi 21 janvier, par le tribunal de grande instance de Créteil, pour pratique (...) ... Prêt relais : fin de la crise. 6 avril 2010. Un prêt relais s'adresse aux acheteurs cherchant à racheter un bien avant d'avoir vendu leur ancien logement. En effet, dans le cas où un acheteur (...) [suite...]

Date: 2010-01-25 15:44:36


Saisir le médiateur du crédit | Comparer et simuler votre rachat ...

Un site pour saisir le médiateur du crédit va être mis en ligne demain pour permettre aux ménages de négocier mieux avec leurs banques. . Dévoilé demain à Bordeaux, un dispositif permettra aux chefs d’entreprise d’interpeller le médiateur lorsque leurs négociations avec les banques patinent. Après avoir dénoncé les «restrictions inacceptables de crédit», Nicolas Sarkozy avait dévoilé la semaine dernière le dispositif destiné à garantir aux entreprises l’accès au financement bancaire. Principale annonce, la nomination de René Ricol comme médiateur au crédit, [suite...]

Date: 2008-11-06 16:01:53


Solutions anti-crise: la restructuration des crédits | Communiqué ...

Prestations : crédits immobiliers, rachats de crédits, crédits à la consommation, prêts travaux, prêts relais, crédits hypothécaires. CONTACT PRESSE Infinités Communication Agnès HEUDRON : agnesh@infinites.fr Tél.: 01 30 80 09 09 - Fax : 01 30 80 09 29 www.infinites.fr In&Fi France : ZA du Bel Air - 3 bis rue Barthélemy Thimonnier - 78120 Rambouillet Tél.: 01 34 57 20 05 - Fax : 01 30 88 89 41 www.inandfi.fr Immobilier anti-crise, anticrise, augmentation du pouvoir d'achat, augmenter son pouvoir d'achat, baisse du pouvoir d'achat, combattre la crise, crise économique, [suite...]

Date: 2009-12-18 10:04:10


Taux de crédit immobilier historiquement bas ou non ? - Magazine ...

Cette affirmation repose sur la comparaison des taux d’usure en vigueur à d’autres moments et aujourd’hui. Pour le compte du premier trimestre 2006, l’usure des prêts immobiliers à taux fixe (champs d’application des articles L.312-1 et L.312-36) s’établissait à 5.72 %. Aujourd’hui, elle s’élève à 6.57 % ! Il en va de même pour les prês à taux révisables ainsi que pour les prêts relais. Si l’on s’appuie sur ces données qui sont fondamentalement le reflet du coût des crédits immobiliers, les taux du crédit immobilier n’ont pas atteint un plus-bas [suite...]

Date: 2010-01-20 09:41:58


Prêt relais article L 313-12 du code de la consommation

Dans le cas d’une souscription d’un prêt relais et si le premier bien immobilier n’a pas été vendu,il est alors possible d’invoquer l’article L 313-12 du code de la consommation afin que le tribunal d’instance(en référé) puisse … sur les blogs. les articles appartiennent à leurs auteurs [suite...]

Date: 2010-04-02 04:01:43


Réforme du crédit : l'AFUB s'inquiète pour le crédit relais ...

Permettant à l'emprunteur d'acheter un bien immobilier avant d'avoir procédé à la vente de son ancien logement, le prêt immobilier dit crédit relais a plongé dans un embarras financier conséquent, crise aidant, bon nombre de ménages [suite...]

Date: 2009-10-12 07:00:00


« S'il vous plait, demandez-nous un prêt « « Goûts de Lux. L ...

Autre frilosité des banques, les prêts relais, ces prêts qui permettent d’acheter une nouvelle maison avant que l’ancienne ne soit vendue. Plusieurs agents immobiliers ont fait remonter ce problème. Rommes a dit qu’il n’était pas au courant mais que c’était une question à étudier. J’aime bien Rommes, je l’ai dit, alors je lui laisse le bénéfice du doute, me disant qu’il va faire remonter à l’ABBL le malaise qu’il a ressenti ce soir. Mais ce malaise, justement, il est intéressant. Pourquoi les banques délaissent les prêts relais? Pour répondre à la question, [suite...]

Date: 2009-02-04 22:59:04


Scandale des prêts-relais | Comparer et simuler votre rachat credit

Crise financière - 30.000 ménages dans le piège des prêts-relais ? Ils voulaient changer de logement et se retrouvent piégés par la crise : 30.000 ménages, étranglés par des prêts-relais, seraient menacés de saisie. Cette estimation est faite par l’Afub, dont le président réclame un moratoire d’un an sur les prêts-relais alors que, depuis le début de la crise, les banques durcissent les conditions de crédit. Durcissement de l’accès aux prêts ou pressions pour la signature d’avenants réévaluant les taux d’intérêts : les ménages ont de plus en plus de [suite...]

Date: 2008-09-30 07:24:53


Acheter et télécharger Simulation d'Emprunt Pro au meilleur prix ...

Gestion de dossiers immobiliers, calcul d’emprunts avec échéancier, taux d’endettement, comparatif d’emprunts/ de mensualités, TEG, prêt à taux zéro, frais de notaires, lissage de prêts (jusqu’à 4 prêts) ou prêts à palier, modulations d’échéance, prêt INFINE, prêt relais, achat de crédit, [suite...]

Date: 2007-06-14 07:00:00


Prêt immobilier : les pièces justificatives que votre banquier va ...

En remplissant votre dossier de prêt en ligne, en général, vous avez déjà en tête les principales pièces justificatives demandées par les banques pour constituer votre dossier. Cet effort est à fournir une seule fois, car toutes les banques et tous les courtiers vont vous demander les mêmes informations. Faites une copie de tous vos justificatifs et prenez soin de garder à porter de main vos originaux, vous gagnerez du temps. En effet, certains établissements souhaitent consulter les documents originaux pour certifier les copies que vous leur remettez. En cas d’emprunt avec un [suite...]

Date: 2009-11-26 10:15:28


Crédits immobiliers : des conditions de marché plus favorables qui ...

Contrairement à ce qu'aurait du induire une hausse du pouvoir d'achat immobilier, les montants moyens des prêts ont diminué en 2009 de 7,5 %, tout comme les montants moyens d'opérations (- 5 %, soit l'équivalent de la baisse des prix). « Dans un contexte économique incertain, les emprunteurs n'ont pas profité de la hausse du pouvoir d'achat immobilier pour emprunter plus et acheter plus grand. Ils ont fait le choix d'emprunter moins pour diminuer la durée de crédit, réduire leur taux d'endettement, et profiter de la baisse des prix » explique Sandrine Allonier. En janvier 2010, [suite...]

Date: 2010-02-18 08:00:00


Crédit immobilier : le Prêt à l'accession sociale (PAS)

N'oubliez pas qu'un prêt d'accession sociale est cumulable avec : un prêt à taux zéro; un prêt à 1 % logement; un prêt relais; un prêt d'épargne logement; un prêt fonctionnaire; certains prêts sociaux. [suite...]

Date: 2009-03-27 14:08:41


Magazine Immobilier (.ORG) – Le mail pour contacter l'AFUB ne ...

Vous connaissez sans doute l’AFUB. Cette association aide les ménages ayant des difficultés pour rembourser leur crédit. L’AFUB a en particulier alerté les médias au sujet des difficultés des personnes ayant un prêt-relais. Mais difficile pour ces personnes de demander conseil auprès de l’association ! En effet, une seule permanence téléphonique est ouverte par semaine … et le mail principal pour contacter l’association ne fonctionne pas ! Chaque envoi de mail sur l’adresse principale de l’Afub (adresse figurant en lien sur la page d’accueil du site) déclenche en [suite...]

Date: 2009-01-21 21:24:13


Immobilier - “La clientèle se raréfie et se fait plus exigeante ...

Là, ces effets positifs vont devenir négatifs. Comme la hausse du marché immobilier avait été plus importante qu’auparavant, le retournement et la chute du marché n’en seront que plus brutaux. Face à la multiplication des prêts relais, que préconisez-vous ? L’immobilier est un placement à la valeur sentimentale trop importante. On ne gère pas ses placements financiers comme on gère son immobilier. Je crois que dans le contexte actuel il y a une règle d’or absolue à respecter : lorsque l’on n’a pas une assise financière ou un patrimoine suffisant, et que l’on a [suite...]

Date: 2009-01-15 03:00:00


Crédit relais

Un crédit-relais est un crédit mis en place dans l’attente d’une recette future qui assurera son remboursement. Les crédits relais financent en général une acquisition immobilière, en attendant que se réalise la vente d’un premier bien immobilier qui permet de financer tout ou partie de l’acquisition. Le crédit relais est en général un crédit à taux fixe, de durée souvent limitée (en général à 2 ans). Le montant d’un  crédit relais correspond généralement à 80% de l’estimation de la valeur du bien à revendre. Le  taux d’un  crédit relais est souvent [suite...]

Date: 2008-10-27 14:52:25



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