Notre choix de blogs et videos sur emprunts

Carnets de nuit: T'as pas cent balles ou la mécanique du credit-crunch

Tu as besoin d'argent. Tu viens me trouver et tu me dis que tu veux m'emprunter cent balles pour acheter un appartement. Mes conditions sont simples : tu me rembourses dix balles tous les ans pendant vingt ans, tu prends une assurance qui prendra ton relai dans les remboursements s'il t'arrive un pépin et, en sur-garantie, tu me donnes une hypothèque sur l'appartement que tu achètes avec l'argent que je te prête. Le prix des apartements monte en flèche, l'appartement que tu achètes cent balles vaudra sans doute deux cent balles dans deux ou trois ans. C'est bon pour toi. C'est bon [suite...]

Date: 2007-08-10 14:20:41

Articles de blogs (54) | Vidéos (6)
 


versac: sarkozy sur TF1 / en direct

J'ai donc suivi les commentaires en live sur le QG de Ségolène Royal sur Second Life, où il y avait à pei près autant de militants UMP que de socialistes (voire plus). Les commentaires ne volaient pas très haut, mais c'était assez vif. Une quarantaine de personnes en permanence. - Je suis devant ma télé. j'en profite pour remercier l'UMP de cette invitation à bloguer la chose depuis la rue d'Enghien, mais je ne suis pas si mal ici chez moi... Emission disponible ici. Réactions des internautes sur TF1.fr ici. Règles du liveblogging de ce soir : - c'est instantané, et donc voué [suite...]

Date: 2007-02-05 20:18:17


La défiscalisation du crédit immobilier remise en cause - Crédit ...

La défiscalisation du crédit immobilier remise en cause Le 1er août 2007, le Parlement adoptait le « paquet fiscal » souhaité par le président de la république Nicolas Sarkozy. Ce groupement de nouvelles mesures instaurait entre autre la défiscalisation des intérêts d'un prêt immobilier à hauteur de 20 %. Appliqué durant les cinq premières années de remboursement, ce crédit d'impôt devait initialement concerner les particuliers désireux de souscrire un crédit immobilier pour acquérir leur résidence principale (maison ou appartement) ainsi que ceux possédant un emprunt [suite...]

Date: 2007-08-22 07:00:00


Combien puis je emprunter pour acheter un appartement? | Rachat de ...

Pratique pour comparer tout de suite un pret immobilier sur 10, 15 ou 20 ans par exemple. C’est le moment des grosses deceptions… « ah c’est tout ? Ce n’est pas beaucoup… ». Du coup, la grande maison que l’on voulait acheter se transforme en un petit deux pièces : il faut bien souvent revoir son projet immobilier, dans la vie on ne fait pas ce qu’on veut, mais ce qu’on peut, comme on dit. Avec une simulation de credit, on peut calculer les mensualites à payer suivant l’argent emprunte et la duree de remboursement, ou calculer l’argent qu’il est possible [suite...]

Date: 2009-10-26 16:32:36


Syndicat National des Ecoles Publiques : L'actualité: Prêt à taux zéro

Le dispositif ’’Prêt à taux zéro", en vigueur depuis septembre 2009, s’adresse aux enseignants titulaires qui achètent leur logement principal : - soit l’année de leur première affectation ; - soit suite à un changement de département dans le cadre d’une mutation interdépartementale. Les intérêts de ce prêt sont pris en charge par le ministère de l’éducation nationale. Le montant individuel du prêt est de 30 000 € dans le cas d’une première acquisition (cette condition de primo-accédant se définit comme un emprunteur n’ayant à aucun moment, au cours des 2 [suite...]

Date: 2009-10-19 12:52:00


Faut-il renégocier son prêt immobilier ? – Blog du Crédit immobilier

La crise financière de 2008 a engendré des baisses successives de taux d’intérêts. Il peut donc aujourd’hui paraître opportun pour le particulier d’envisager la renégociation de son  taux d’intérêt et rien de mieux que de faire appel à un professionnel du métier : le courtier qui sera à même de donner toute son expertise mais aussi vous évitera des démarches fastidieuses au niveau des banques. Pour mener à bien une renégociation et pour en déterminer l’opportunité, 3 critères indispensables sont à prendre en compte : Il faut tout d’abord un écart [suite...]

Date: 2009-12-15 10:53:09


Crédit immobilier : emprunter pas cher pour acheter un appartement ...

08 avril 2010 : 52 046 annonces (options d'achat, vente, location, estimation immobilière) Appart-Maison.fr : le blog immo ! Blog immobilier : l’actualité et la tendance de l’immobilier avec le blog immo Appart-Maison.fr !   Cette semaine, la Banque Centrale Européenne (BCE), par la voix de son président Jean-Claude Trichet, a maintenu son principal taux directeur à 1% soit son plus bas niveau historique. Rappelons que ce taux directeur fixe le coût minimum auquel les banques peuvent emprunter auprès de la BCE (taux de refinancement) et qu’il oriente également le niveau des [suite...]

Date: 2010-01-17 13:21:10


Credit immobilier Paris : Pret Mairie de Paris à taux zéro | Le ...

Chaque année, la Mairie simplifie l’accès au Prêt Paris Logement, en étant de moins en moins exigeante. En 2004 par exemple, il fallait en plus avoir moins de 35 ans au moment de l’achat, et habiter Paris depuis trois ans!Un autre avantage, non négligeable, du Prêt Paris Logement et des prêts aidés de l’état en général : il est plus facile d’obtenir un crédit immobilier! En effet, on a moins besoin d’argent emprunté à sa banque pour acheter son appartement. La banque, qui a par conséquent une somme moins importante à financer, vous facilite le crédit, vous [suite...]

Date: 2009-12-24 00:36:55


sujet du bac STG Mercatique, Comptabilité et Finance d'Entreprise ...

On rappelle que le montant a, en euros, de chacune des n annuités dans le cas d'un emprunt à annuités constantes de E euros, avec un intérêt annuel de i est : Monsieur DURAND et Monsieur FELIX souhaitent emprunter 150 000 euros pour acheter un appartement. 1. a) Monsieur DURAND choisit le taux A sur 15 ans, calculer le montant de l'annuité, le montant de la mensualité, le coût total du crédit. b) Monsieur FELIX choisit le taux B sur 20 ans, calculer le montant de l'annuité, le montant de la mensualité, le coût total du crédit. 2. Monsieur DURAND gagne 3400 euros par mois et [suite...]

Date: 2007-06-12 22:00:00


Plan de l'appartement..... et déco du séjour

PARTICULIER VEND APPARTEMENT BREST DOURJACQ T4 66 m² 67 000 € A RENOVER petits travaux , idéal première acquisition Surface Loi Carrez 65,9 m² totale 69,46 m² T4 bonne construction 1963 Dalle béton Sans Ascenseur espaces verts vue dégagée proche école collège lycée commerces possibilité Garage Chauffage individuel gaz de ville Diagnostics appartement sain chaudière et radiateurs en état Disponible Travaux à prévoir électricité plomberie décoration PARTICULIER VEND APPARTEMENT BREST DOURJACQ T4 A RENOVERPetits travauxIdéal première acquisition 66 m² 67 000 €,§ [suite...]

Date: 2010-02-12 11:54:00


Faire une simulation de Pass Foncier

Grâce aux multiples simulations vous pourrez déterminer le montant maximum que vous pourriez emprunter et enfin réaliser votre projet de maison ou appartement. Faites aussi une simulation du prêt à taux zéro (PTZ). Conseils : Comparez GRATUITEMENT les taux des différents organismes de crédit en remplissant leur formulaire, cela ne vous engage en rien. Il est vrai que lors de la simulation personnalisée, vous donnez des informations vous concernant comme votre adresse, numéro de téléphone, mail etc, mais vous ne signez aucun document, aucune offre qui vous [suite...]

Date: 2010-04-01 20:24:13


Tableau d'amortissement prêt immobilier

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-03-28 17:03:49


~[Bradeux.com - Petites annonces gratuites]~ pret de 10000 euros

couple fonctionnaire recherche un pret de 10000 euros pour effectuer des travaux dans leur appartement nous habitons st etienne et souhaitons emprunter a un particulier serieux, DEMEURANT EN FRANCE UNIQUEMENT et honnete merci d'envoyer vos [suite...]

Date: 2010-03-20 01:24:28


Raymond, 1500 euros pour gérer un supermarché - Marre d'engraisser ...

Il envoie 100 euros par mois pour l'éducation de ses filles de 15 et 12 ans restées au Cameroun. Raymond a dû faire un emprunt de 2500 euros chez Conforama pour acheter les meubles de son appartement. Il rembourse 70 euros par mois. « Il me reste 700 euros à payer pour en venir à bout. » Epargne :  200 euros A la fin du mois, il lui reste 200 euros qu'il place sur un compte épargne. Il confie, prudent, que quand il sera « plus stable », il aimerait « acheter une maison, si possible ». Et le Cameroun ? « J'y retournerai si les choses évoluent dans le bon sens mais pour [suite...]

Date: 2009-04-01 13:50:00


Hematome complètement dingue de films d'animation.... - HEMATOME

Je me demande encore pourquoi j'aime autant ce film, car ce qui a trait à la Guerre ne m'intéresse pas; j'ai pourtant suivi aveuglément le narrateur dans son combat pour restaurer sa mémoire et cerner le traumatisme dont il a été victime. Etrange chose que la mémoire, car elle efface les choses mais jamais complétement ; les chocs sont alors comme des icebergs toujours prêts à émerger, à un moment donné. Un témoignage "vibrant". - "Pompoko" (Heisei tanuki gassen pompoko) - 1994 : long-métrage réalisé par Isao Takahata (sortie en janvier 2006) Genre : Fable [suite...]

Date: 2010-01-23 09:42:00


Des milliards comme s'il en pleuvait ! : Correspondance

Le Président Hu JIntao montrant la voie pendant le G20. 4 000 milliards de yuans ! Soit 454 milliards d’euros. A la veille du G20, le président Hu a sorti le carnet de chèque de la Chine. L’Etat investira donc près de 15% du PNB dans les deux ans à venir pour relancer la croissance. Il donne une leçon à l’Allemagne (500 milliards d’euros soit 1% d’investi seulement) et évidemment au cancre numéro un de la classe économique Georges Bush qui lui aussi se fend d’un petit 1% de PNB pour tirer les Etats-Unis de l’ornière. En somme, le Parti communiste chinois « montre [suite...]

Date: 2008-11-21 11:35:00


Impossible d'emprunter? | Comparer et simuler votre rachat credit

Taux à la hausse, prêts relais « impossibles », seuils d’endettement rabaissés. les relations entre banquiers et particuliers se durcissent. C’est lorsqu’il a appris qu’il allait devenir père au début de l’année prochaine que Frédéric a commencé à mettre le nez dans ses comptes, ou plutôt dans ses crédits immobiliers. Trois au total : un Périssol, qui expire l’an prochain, un Robien, qui court encore sur sept ans, et un prêt de 500 000 euro sur trente ans, contracté il y a deux ans pour l’achat de sa résidence principale. Il s’en souvient comme d’une [suite...]

Date: 2008-10-13 15:14:53


Comment obtenir un Prêt, un Emprunt

Conseils sur l'argent : crédits, bourses, actualités, … Vous avez besoin d’argent pour un achat quelconque, et vous n’avez pas les moyens financier de réaliser cet achat ? Vous pouvez recourir à un prêt afin de disposer de cette somme d’argent. Sachez par avance qu’il est conseillé d’avoir un situation financière stable pour éviter par la suite de devoir encore plus d’argent. Et avant se signer faites bien un comparatifs entre les différentes offres de crédit qu’on vous propose et essayez de faire marcher la concurrence ! Sachez que les banques gagnent énormément [suite...]

Date: 2007-02-24 08:00:00


Economie : que faire ? (suite) « Fortune

Esclavagiser complètement la Pologne, par exemple, à partir du 18ème siècle, pour les marchands hollandais, à travers le port de Gdansk. En outre, en ce qui concerne l’économie internationale, on saura très vite, désormais, si elle a un quelconque mérite, à part s’appuyer sur le pétrole. Même l’EIA reconnaît le pic pétrolier, désormais. On va voir si le marché, le commerce international et la mondialisation peuvent vivre sans pétrole bon marché et abondant. Certains barbares sacralisent la propriété qui, c’est bien connu, est le fruit de l’effort et du [suite...]

Date: 2010-04-08 04:13:04


Le Buzz Immobilier | Salon de l'immobilier : est-ce le moment d ...

Tu gagnes des dizaines de milliers d’€ (+50 000€ sur le crédit pour un bien de 150 k€). Alors qu’une baisse des taux (par ex de 5 à 4.5% ne te fera gagner que quelques milliers d’€). Enfin voilà : un achat immobilier est le projet d’une vie. Vu les sommes investies, ça mérite qu’on y cogite sérieusement. Hélas beaucoup ne le font pas assez… bernard tapie a dit: 7 avril 2010 à 12:40 Toi qui donne de bons conseils,on doit acheter quand? Tom@ a dit: 7 avril 2010 à 13:01 Quand les prix sont raisonnable ? Et là clairement avec 150% d’augmentation en 10 ans [suite...]

Date: 2010-04-08 04:55:40


Les habitats groupés - Qu'est ce qu'on peut bien faire...

Disons 100 pour un apport de 10 000 €. La somme des apports des personnes du groupe permet à la SCI d'avoir un apport pour le bâtiment. Avec cet apport elle (la SCI) va voir un banquier qui (tout content de faire un gros prêt à une structure juridique solide) lui prête de l'argent. La SCI doit donc rembourser son emprunt qui comme tout emprunt se rembourse de la façon suivante Donc en gros comme pour un particulier, au début de l'emprunt le montant du remboursement représente surtout des intérêts (de l'argent donné au banquier en gros) et peu de gain de capital et ça [suite...]

Date: 2007-11-14 20:32:00


Le blog de Jacques Monin » Archive du blog » Les élections ...

Publié le 8 avril 2010politique, Non classé Pour faire suite à la demande de Géraldine…  Je vous propose quelques données simples pour bien comprendre les enjeux et les arguments de la campagne. Je ramasse les copies à la fin…  A : Les forces en présence  Il y a d’un côté un Premier ministre travailliste (Gordon Brown), dont le parti est au pouvoir depuis 13 ans, qui entend bien rempiler pour 5. Et de l’autre, un jeune leader conservateur (David cameron) bien décidé à prendre sa place.  B : Les arguments :   Gordon Brown dit en substance :  « La crise est une [suite...]

Date: 2010-04-08 09:06:59


Le Buzz Immobilier | Les dirigeants du réseau Laforêt débarqués

Le personnel était constitué d’une équipe de 4 à 5 commerciaux, ce qui semblait très important. Il est à signaler qu’aucune autre agence immobilière existait dans le Mont-Mesly. Pour trouver la concurrence à nos nouveaux arrivants, il fallait aller au centre commercial de Créteil Soleil ou dans la rue pîétonnière de Créteil Eglise. Bref, une implantation inédite, sans réelle rivalité. La stratégie de cette agence était assez claire. Il s’agissait de séduire les petits propriétaires installés depuis 30 ou 40 ans dans leurs appartements. Ces primo-arrivants des [suite...]

Date: 2010-04-07 10:12:32


Crédit Immobilier : Les taux de crédits au plus bas

Exonération Fiscale Le magazine de l'actualité financière et de la défiscalisation Au second semestre, les volumes de transaction sont repartis à la hausse après plusieurs mois de blocage. C’est avec un certain soulagement que les professionnels de l’immobilier annoncent tour à tour le bilan de leur activité en 2009 : les prix de vente n’auront finalement baissé que de 6,4 % l’an dernier d’après les statistiques de Century 21 concernant la France entière. Le réseau Laforêt estime de son côté le recul à seulement 4,4 %. Les prévisions de baisse à deux chiffres [suite...]

Date: 2010-01-11 22:58:26


Renégocier son prêt. Mode d'emploi - Le Télégramme Immobilier ...

Renégocier son prêt immobilier peut se révéler avantageux à condition de bien respecter certaines règles. Qui peut renégocier? «Peu importe le montant de l'emprunt, mais il faut que la différence entre l'ancien taux et le nouveau soit supérieure à 0,5 point», explique Maël Bernier, la porte-parole du courtier en ligne Empruntis. De plus, mieux vaut revoir ses conditions lorsque l'on rembourse le premier tiers du crédit: «La renégociation porte sur les intérêts du crédit. Or, on rembourse d'abord les intérêts puis le capital». Compte tenu de ces éléments, Maël Bernier [suite...]

Date: 2009-09-04 08:07:19


montages juridiques et financiers - Le blog-notes de Bonnin Christian

Des Montages juridiques souvent trop compliqués...pour échapper à l’impôt. Mais on aura toujours à l’esprit un premier critère: séparer l’immobilier de l’exploitation et avoir ainsi, si nécessaire, 2 types d’investisseurs. Les propriétaires de l’immeuble ayant souvent peu de goût pour les risques de l’exploitation. Ils savent, en général, qu’en cas de loyer impayé, les baux sont faits de telle façon qu’ils pourront récupérer l’immeuble. C’est une sécurité. Exemples de montages pour l’immobilier: En fait le choix correspond à des [suite...]

Date: 2010-04-08 09:33:00


Diagnostiques et première simulation de crédit. - Le Blog de Beb'R ...

Diagnostiques et première simulation de crédit. Par Beb'R le 22 avr. 2009, 10:34 - Immobilier - Lien permanent Chance CO2 Economie Energie Maison Rapport Terrain Bon d'accord, on a pas encore la date de la signature du compromis de vente,cela ne nous empêche pas de mettre en concurrence les établissements de crédit pour simuler le financement de l'achat de la villa "Mon calin" ; puisque c'est son nom... que nous changerons vraisemblablement si tout suit son cours... EDIT : Appel de ma femme, on signe le compromis cet après-midi à 17H00. Vu que je ne m'appelle pas Rothchild, vous [suite...]

Date: 2009-04-22 08:34:00


Prêt Pass-Travaux du GIPEC à 1,5 % TEG jusqu'à 9600 euros ...

Le GIPEC, un des premiers organismes collecteurs du 1 % logement, propose un prêt règlementé au taux de 1,5 % TEG hors assurances accordé aux salariés (ou retraités depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole ou du secteur public assujetti au 1 % Logement (Etablissements Publics Industriels et Commerciaux) Selon vos ressources, le prêt Pass-Travaux, finance jusqu'à 100 % de vos dépenses et jusqu'à 9600 euros au total. Les travaux doivent être effectués par un professionnel. La durée de remboursement peut s'étendre jusqu'à 120 mensualités (10 ans) À savoir [suite...]

Date: 2007-10-10 12:24:30


Chute de l'immobilier : les risques du credit relais - Crédit ...

Chute de l'immobilier : les risques du credit relais Avec le retournement du marché immobilier, les souscripteurs d'un crédit relais se retrouvent désormais dans une situation délicate. Les solutions de financement pour l'acquisition d'un bien immobilier ne manquent pas mais toutes subissent l'impact et participent à l'effondrement actuel du marché. C'est le cas notamment du crédit relais. Destiné aux propriétaires souhaitant vendre leur logement afin de financer l'achat d'un nouveau bien, le crédit relais permet à l'emprunteur de se voir octroyer un prêt avant même que son bien [suite...]

Date: 2008-07-04 07:00:00


Nouveau prêt étudiant

Nouveau prêt étudiant. Ce nouveau prêt étudiant complète la gamme existante de prêts car il repose pour partie sur une garantie publique et dispense donc de la caution parentale souvent demandée. La ministre de l'Enseignement supérieur, Valérie Pécresse, lance aujourd'hui un nouveau prêt étudiant qui sera garanti par l'État, pour « élargir l'accès à l'emprunt à tous les étudiants ». Un accord doit être signé aujourd'hui entre le ministère de l'Enseignement supérieur, OSEO, le Groupe Banque Populaire, CETELEM, et la Fédération bancaire française (FBF).   Ariane [suite...]

Date: 2008-09-08 08:33:54


Opposition à Center Parcs » Archives du Blog » Défiscalisation (2)

Les prêts bancaires, la défiscalisation et le bénéfice annoncé sont tels que l'opération sera non seulement indolore mais mirifique ! (les prix de ce type de propriété démarrent à 120 000 euros mais c'est un prix minimum) -P et V ont orienté les gens vers des banques telles que le Crédit Mutuel, HSBC (soit Hong Kong & Shanghai Banking Corporation, premier rang en matière de capitalisation boursière), le Crédit Immobilier de France, BPI (banque privée européenne, spécialisée en crédits immobiliers et rachat de prêt pour propriétaire) etc. Il y a là toute raison d'avoir [suite...]

Date: 2010-02-07 16:26:04


Immobilier : se risquer à la caution ? | MoneyWeek

> Abonnement à MoneyWeek Accueil téléphonique :du lundi au vendredi entre 9h-12h et 14h-16h au 01 44 59 91 16 Avoir recours à la caution d’un tiers pour louer ou acheter son logement, beaucoup de particuliers y sont contraints. Inquiets du risque potentiel d’insolvabilité, les propriétaires demandent garanties et caution. Quant aux banquiers, en ces temps difficiles, ils souhaitent s’assurer de la parfaite solvabilité de leur emprunteur tout au long du crédit. Ainsi, proches et parents sont bien souvent mis à contribution. Si, la plupart du temps, les dettes sont honorées, [suite...]

Date: 2009-07-07 13:15:51


Hypothéquer un bien immobilier pour acheter sa résidence ...

Est-ce que je peux hypothéquer ma résidence secondaire pour acheter 1 appartement après la vente de ma résidence principale. Il me manque 40 000 €. Il est tout à fait possible de faire un emprunt immobilier dont la garantie hypothécaire porte sur une résidence secondaire afin de compléter le financement d’un autre bien immobilier qui représente la future résidence principale. Mais cette opération est subordonnée à la condition de prouver à l’établissement preteur que vous avez un acheteur de l’actuelle résidence principale. Il faut donc produire un compromis ou une [suite...]

Date: 2010-03-03 09:35:09


Evolution du prix de l' immobilier, acheter ou vendre une maison ...

Les banquiers regardent aussi en deux fois, avant de consentir un prêt immobilier, d'autre part ils ont depuis la fin 2006, augmenté les intérêts d'emprunt !!! Par contre, en ce qui concerne les ventes et les achats de terrains, c'est toujours un peu l'euphorie !!! L'évolution des prix dans l'immobilier, est du, à l'instabilité du marché international, la perte d'équilibre, entre les offres et les demandes, l'inflation, le chômage, l'inquiétude sur la situation du marché de l'emploi, etc... L'évolution des prix dans l'immobilier a progressé, en valeur réelle, de 7 % par an [suite...]

Date: 2007-08-08 16:43:22


Pour trouver un appartement à louer ou une maison à vendre en ...

Envie de trouver une maison à vendre à Montpellier, Nîmes, Narbonne ou Perpignan ? A la recherche d’un appartement à louer à Béziers, Limoux, Alès ou Florac ? Le portail de diffusion d’annonces immobilières Seilia Search, www.immo-languedoc-roussillon.com, vous permettra de trouver rapidement et facilement le bien immobilier correspondant à vos critères. De surcroît, il vous fournira des informations pratiques pour rendre votre accession à la propriété simplissime. De Cerbère au Grau du Roi, trouvez votre villa à louer pour l’été, à acheter pour un investissement [suite...]

Date: 2010-02-24 17:00:00


Crédit immobilier et maladies lourdes : la convention AERAS ...

Crédit immobilier et maladies lourdes : la convention AERAS Contracter un crédit immobilier tout en étant malade relevait auparavant du parcours du combattant ou était, pour les personnes concernées, tout simplement impossible (l'obtention de l'assurance nécessaire à tout emprunt leur étant généralement refusée). Depuis janvier 2007, un dispositif s'emploie à permettre aux particuliers subissant de graves problèmes de santé de souscrire un crédit immobilier au même titre que tout un chacun : la convention AERAS. Accessible à toute personne ayant ou ayant eu de graves [suite...]

Date: 2007-08-24 07:00:00


Marché immobilier - Crédit immobilier - Prêt immobilier - Emprunt ...

À partir du 25 septembre 2009, les enseignants qui s’installent à l’occasion d’une première affectation ou qui déménagent dans un autre département dans le cadre d’une mobilité professionnelle pourront bénéficier d’un prêt à taux zéro. Les bénéficiaires de cette mesure disposeront d’un financement complémentaire sur dix ans, sans intérêts bancaires, allant jusqu’à une valeur : de 30 000 euros pour le premier achat d’une résidence principale de 15 000 euros s’ils étaient précédemment propriétaires de leur résidence principale et qu’ils en changent [suite...]

Date: 2009-08-27 15:24:44


Achat immobilier : le processus d'achat de votre appartement ou de ...

Dans le cadre de vos démarches pour obtenir le meilleur taux de crédit immobilier du marché vous pouvez soit démarcher vous-mêmes plusieurs agences bancaires ou utiliser les services d’un courtier en ligne qui effectuera ses démarches pour vous et négociera vos conditions d’emprunt selon les éléments de votre dossier. Les éléments à fournir pour valider votre dossier de crédit Une fois que vous avez choisi la proposition de crédit immobilier répondant le mieux à votre projet, il vous faut monter votre dossier, à savoir fournir à la banque, les éléments indispensables [suite...]

Date: 2010-03-17 15:16:02


Le crédit immobilier | Ventes immobilières

Un crédit immobilier est un emprunt dont le capital sert à financer l'achat d'un bien immobilier, souvent une maison individuelle ou un appartement. Le coût. ... Le rachat de crédit, c'est ce qui se passe quand vous avez plusieurs crédits et que vous souhaitez les regrouper: une banque ou une société de crédit rachète l'ensemble de vos prêts, les remboursent en intégralité. En échange, un nouveau contrat de crédit vous est proposé. Le regroupement de crédits (aussi appelé [suite...]

Date: 2010-03-12 12:53:41


2010 : Les taux d'emprunts immobiliers toujours attractifs bientôt ...

2010 : Les taux d’emprunts immobiliers toujours attractifs bientôt revus à la hausse ? La tendance globale n’est pas à l’optimisme absolu. Dans une période où la conjoncture reste profondément défavorable, les taux d’emprunts entament une phase de stabilisation plutôt conformes aux prévisions. Sans surprise, les taux se maintiennent à un niveau relativement bas. En effet, après plusieurs mois de baisse continue ayant contribué à amortir en quelque sorte la chute des prix de l’immobilier et éviter un arrêt brutal de l’activité du marché, les taux des crédits [suite...]

Date: 2010-02-08 11:32:40


Hypothéquer un bien immobilier pour acheter sa résidence principale ?

Est-ce que je peux hypothéquer ma résidence secondaire pour acheter 1 appartement après la vente de ma résidence principale. Il me manque 40 000 €. Il est tout à fait possible de faire un emprunt immobilier dont la garantie hypothécaire porte sur une résidence secondaire afin de compléter le financement d’un autre bien immobilier qui représente la future résidence principale. Mais cette opération est subordonnée à la condition de prouver à l’établissement prêteur que vous avez un acheteur de l’actuelle résidence principale. Il faut donc produire un compromis ou une [suite...]

Date: 2010-02-16 09:48:16


Eco-PTZ : le prêt à taux zéro pour isoler votre habitation | Face ...

Nos astuces pour lutter contre la crise et augmenter votre pouvoir d’achats L’une des mesure phare du Grenelle de l’Environnement a été annoncé par Jean-Louis Borloo ce matin. L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) a pour but d’aider les propriétaires à rénover leur résidence principale pour en diminuer la consommation énergétique. En ces temps de crise, il est intelligent de diminuer sa consommation d’énergie. photo © matson for openphoto.net CC:PublicDomain L’éco-prêt : de quoi s’agit-il ? L’éco-prêt à taux zéro est un emprunt à taux zéro pouvant [suite...]

Date: 2009-02-26 21:49:12


Financez vos travaux avec le prêt écolo ! sur Exonération Fiscale

Vous voulez faire des économies d’énergie ? Oui mais les travaux de rénovation coûtent cher et vous craignez qu’ils grèvent votre budget. Avec les nouveaux crédits « verts » à taux plus faibles, vous pouvez désormais facilement financer vos travaux. Alors faites vos calculs ! Qu’est ce que le prêt écologique ? Isoler son appartement, installer une chaudière plus performante, un chauffage solaire ou refaire l’isolation thermique de votre maison... La lutte contre le réchauffement climatique passe par une économie dans l’habitat qui est responsable de 23% des [suite...]

Date: 2010-02-24 21:16:14


Astuces pour emprunter au mieux

Le paiement de l’acquisition d’un bien immobilier requière une attention toute particulière, en raison de la somme de la démarche mais également car les complications consécutifs à un financement financement discutable peuvent rapidement gâcher la satisfaction d’être propriétaire. La première question à vous poser si vous envisagez un achat immobilier, est de déterminer comment vous allez le payer. Cette démarche préalable vous permettra de déterminer avec exactitude quel est le montant que vous être capable d’y mettre, et ainsi de mieux diriger vos éviterez ainsi le [suite...]

Date: 2010-02-08 15:32:13


Un nouveau prêt bancaire étudiant - Actualité Credit On Line

La ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, Valérie Pécresse, a signé aujourd’hui avec les banques partenaires une convention instaurant le nouveau prêt garanti par l'État. Les prêts accordés aux étudiants sont actuellement insuffisants en France. Seuls 60 000 prêts sont accordés par les banques qui exigent souvent une caution parentale. De plus, ceux-ci sont destinés essentiellement aux étudiants des grandes écoles, les banques espèrent ainsi conquérir des « clients intéressants ». Le nouveau prêt étudiant permettra d’élargir l'accès à l'emprunt [suite...]

Date: 2008-09-08 11:28:01


Epargne court terme : Les meilleurs placements sur 6 et 12 mois ...

Rappelons pour finir que les épargnants cherchant à se constituer une épargne de précaution n’auront pas intérêt à se tourner vers les taux promotionnels, mais plutôt à rechercher les meilleurs livrets sur un horizon de placement indéfini. Le meilleur livret pour une épargne de précaution sera donc celui qui offre, sans limite de temps, le meilleur taux possible. En ce moment, il s’agit du livret Bforbank, qui rémunère à 2,50% brut, soit 1,75% net. source tpv mars10  EN COMPLEMENT LES REPERES DE L’EPARGNE Chiffres arrêtés au 25/03/2010 IMMOBILIER Les prix – [suite...]

Date: 2010-03-27 18:59:45


L'Eco-prêt à taux zéro remplace le crédit Pass-travaux

L’Union d’économie sociale pour le logement (UESL) a mis un terme fin novembre au crédit pass-travaux pour faire place à l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ). Le crédit pass-travaux, financé par les entreprises de plus de 20 salariés, permettait à un peu moins de 200 000 salariés chaque année de bénéficier d’un prêt à 1,5% pour financer les travaux et les aménagements de leur logement. Ces derniers ne pourront dorénavant compter que sur l’eco-PTZ pour réaliser des travaux contribuant à l’amélioration énergétique de l’habitat. Hier, un amendement a été voté par [suite...]

Date: 2008-12-10 15:14:59


Devenir propriétaire - Faire un prêt immobilier - EspaceCrédit ...

Comme indiqué dans le tableau ci-dessus, il est important de vérifier ce qu’il reste à vivre pour chaque personne du foyer après le remboursement des emprunts. Dans l’exemple 1 (2 parents et 2 enfants) il ne reste que 418 euros par personne pour l’alimentation, l’habillement, les sorties, les vacances. Cette situation n’est pas tenable dans le temps avec pourtant un endettement de 33%. Dans l’exemple 2 du célibataire il lui reste 3015 euros pour ses dépenses courantes !!! Autant dire qu’il pourrait largement avoir un endettement de plus de 40%… Dans l’exemple 3, il [suite...]

Date: 2008-05-12 21:15:18


Acheter un bien immobilier avec un CDI et un CDD?

Zoetincelle Vlrnaute 25 ans Paris Inscrite le 17 Mai 2008 648 mess Une question qui me taraude... Mon fiancé et moi souhaitons déménager de l'appartement parisien que nous louons pour acheter une maison en banlieue parisienne. Mais, nous nous demandons si une banque va bien vouloir nous prêter... Lui est en CDI dans un office notarial, moi je commence lundi un CDD d'un an reconductible 2 fois (et possible titularisation à la clef, sachant qu'il s'agit d'une création de poste et que je suis donc la première sur le pont ). Notre capacité maximale d'endettement est de 1530€ [suite...]

Date: 2010-03-11 08:00:00


Défiscalisation : le rendement locatif de 94 villes

Le rendement locatif brut se calcul en divisant le prix de location au mètre carré par le prix d’achat du bien immobilier. Plus le prix d’acquisition est élevé, moins le rendement du placement est intéressant. Selon l’étude, Biarritz, Cannes, Saint-Laurent du Var, Antibes, Bayonne et Saint-Malo sont les villes où le rendement locatif est le plus faible : entre 3,3% et 3,9%. En revanche, Châteauroux, Nevers et Alençon figurent en tête du classement avec un rendement locatif respectif de 7,6%, 7,3% et 7,1%. Faire une demande d'investissement immobilier locatif Navigation [suite...]

Date: 2008-01-21 14:01:23



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