Notre choix de blogs et videos sur calcul emprunt

Simulation de credit personnel | Simulateur de crédit

Différence entre prêt personnel et prêt à la consommation L’unique différence entre ces deux prêts porte sur leur montant : alors que le prêt personnel ne fait l’objet d’aucun plafonnement, le prêt à la consommation est limité. Notons cependant que les prêts personnels supérieurs à 21 500 euros nécessitent des garantis substantielles. Intérêts de la simulation de crédit personnel Le principe de la simulation de crédit personnel est né en 2006. Depuis, ce type de logiciel a connu un essor fulgurant et grâce à lui le nombre de demandes de crédits en ligne n’a [suite...]

Date: 2009-12-05 18:28:12

Articles de blogs (65) | Vidéos (1)
 


LE CRÉDIT RENOUVELABLE | Rachat de credits | mensualites | credit ...

Qu’il s’appelle credit reconstituable, credit permanent ou encore sous sa forme anglicisée credit revolving, le credit renouvelable est et demeure une somme d’argent mise à la disposition d’un emprunteur sur son compte. Ce dernier peut en disposer comme bon lui semble, dépenser tout ou partie de cette somme, décider de rembourser selon son envie (dans les limites fixées par contrat cependant). Concernant le type de dépense, il n’y a pas de contrainte non plus puisque cette avance d’argent peut servir pour tout et n’importe quoi. Le credit renouvelable fait partie de la [suite...]

Date: 2010-03-16 21:23:05


Financement achat immobilier

Une personne qui a bénéficié d’un prêt conventionné ou d’un prêt  d’ascession sociale, doit financer 10% de la valeur de l’acquision. Pour les autres, l’apport doit représenter 20% du montant du projet immobilier. L’apport peut être constitué : des économies de l’emprunteur, de  placements (livret d’épargne logement, livret d’épargne populaire ou autres) de valeurs mobiliaires (actions, SICAV, parts de société civil de placement immobilier) des héritages Toujours dans le cadre des apports personnel, un livret d’épargne logement permet de bénéficier du [suite...]

Date: 2009-12-29 21:44:07


Windows 7 - Utilitaires - 2 Shares

LES AUTRES UTILITAIRES Calculatrice, tableau de saisie mathématique et pense-bête : trois utilitaires supplémentaires, bien connus des utilisateurs de Windows ou tout nouveau, mais qui s’avèrent très pratiques au quotidien. La calculatrice Déjà présente dans la première version de Windows dès 1985, la calculatrice évolue enfin avec Windows 7 grâce à plusieurs nouveautés. Pour la lancer, cliquez sur le bouton Démarrer > Tous les programmes > Accessoires > Calculatrice. Effectuez vos calculs en cliquant sur les touches ou en utilisant le pavé numérique de votre clavier. Par [suite...]

Date: 2010-03-28 20:31:00


Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture ...

Crédit auto : un prêt bancaire pour financer l'achat une voiture neuve Vous avez l'intention de faire l'achat d'une voiture neuve à l'occasion de l'arrivée imminente d'un nouveau bébé dans la famille ? Ou l'achat d'une voiture d'occasion est-il peut-être déjà programmé depuis longtemps pour le jour où votre enfant vous annoncera qu'il a eu son Baccalauréat ? Alors, à moins de vous appelez Crésus, Bill Gates ou Donald Trump, il va sûrement falloir commencer par faire une demande de crédit auto auprès d'un établissement financier. Avant toute chose, vous pouvez utiliser les [suite...]

Date: 2008-02-21 13:52:01


Calcul credit auto | Simulation credit auto

Acheter une voiture à crédit ne rapporte aucun gain pour l’emprunteur à l’avenir car c’est un bien semi-périssable, ce qui veut dire qu’elle perd de valeur au fil du temps, contrairement aux biens immobiliers et aux pierres précieuses. Par contre, l’emprunt permettra aux consommateurs de ne pas se mettre dans une situation financière gênante pendant un certain temps. En conséquence, lorsqu’on effectue le calcul crédit auto, on ne raisonne pas en terme de bénéfices tirés mais en terme de dépréciation du bien. Les éléments à étudier avant de signer un accord [suite...]

Date: 2009-09-08 19:26:14


Pret accession sociale : le pret PAS, simulation et calculat

Vous trouverez sur ce site toutes les informations sur le pret PAS et la possibilité de faire une simulation de crédit immobilier et des calculatrices pour le calcul de sa mensualité d'emprunt ou du calcul de l'hypothèque et des frais de notaire. Partagez vos expériences du pret à l'accession sociale sur le forum. Visiter le site: pret-accession-sociale.com - 0 étoiles (basé sur 0 votes) 0 [suite...]

Date: 2009-02-16 08:00:01


Modalités pour avoir droit aux Fonds Solidarité Logement - AC ! - CQFD

S'agissant de la situation des allocataires de l'allocation adulte handicapé (A.A.H) ou des familles bénéficiant de l'aide à l'éducation d'enfant handicapé (A.E.E.H) il est proposé que le calcul du reste à vivre n'intègre pas, au chapitre des ressources, le montant de la "prestation de compensation du handicap" (ex "aide à l'autonomie") permettant ainsi une meilleure équité dans l'évaluation des différentes situations budgétaires des demandeurs. Þ 7e proposition concernant le dispositif d'aide aux propriétaires occupant une copropriété engagée dans un plan de sauvegarde ou [suite...]

Date: 2009-04-13 10:31:00


Simul Prêt : L'application iPhone pour simuler des prêts

Voici une application iPhone de simulation de prêt avec la possibilité de sauvegarder ses simulations, de visualiser son écheancier, d'estimer sa capacité d'emprunt et surtout de recevoir son tableau d'amortissement par mail au formats PDF, HTML ou TXT. Le site officiel de l'application se trouve ici : http://www.dclabs.fr/ L'application est téléchargeable directement sur L'App Store d'Apple : http://itunes.apple.com/WebObjects/MZStore.woa/wa/viewSoftware?id=299806961&mt=8 Vous allez pouvoir vous faire passer pour un vrai "business man" avec cette application sur votre iPhone [suite...]

Date: 2008-12-21 12:44:00


Comparatif credit auto | Simulation credit auto

L’internet a encore rajouté un mode de fonctionnement vraiment utile à son actif. En effet, les établissements à crédit ont lancé en 2006 le simulateur de crédit. Ce logiciel sera pour tout emprunteur un outil de décision qui l’aidera à mieux comprendre le fonctionnement des offres de crédits et à mesurer les impacts des emprunts qu’il veut contracter. En même temps, des compagnies en ligne ont mis en place un logiciel de comparatif de crédit pour que le futur emprunteur ait en main les plus d’offres possibles. En ce qui concerne le comparatif crédit auto, avec plus [suite...]

Date: 2009-09-03 18:03:47


Tableau d'amortissement sur Excel avec VPM | Avis Crédit

Si vous souscrivez un crédit, l’organisme financier qui vous prêtera l’argent vous fournira sur papier un tableau d’amortissement qui reprendra le montant des mensualités à rembourser, la période du crédit, le capital amorti, l’échéance de remboursement et le montant des intérêts. Mais si vous souhaitez calculer votre tableau d’amortissement pour connaitre précisément le montant du remboursement de votre futur crédit basé sur un taux d’intérêt fixe, vous pouvez tout simplement utiliser un tableur comme Excel, fournit avec la suite de logiciels Microsoft Office. La [suite...]

Date: 2010-03-08 22:08:09


Le rachat de dettes | Rachat de credits | mensualites | credit conso

Une dette est une somme d’argent qu’un débiteur doit payer à un créancier. S’endetter comme toujours d’ailleurs est un moyen d’obtenir ce que l’on désire maintenant et de rembourser plus tard. Les problèmes de dettes sont une conséquence parfois de notre mode de vie, nos habitudes, nos envies à disposer souvent de choses inutiles qui nous coûtent pratiquement de la tête au pied. La méthode pour calculer le taux d’endettement est d’effectuer un rapport entre les allocations et les charges. Dans une expression plus simple c’est calculer les rentrées et sorties [suite...]

Date: 2010-02-09 07:53:14


Calculatrice de prêts simple et gratuite | Sitebuzz

Le site calcul prêts fourni des conseils et des informations sur les prêts et leurs calculs, on y trouve entre autre une calculatrice de prêt qui permet de simuler le montant des mensualités à verser pour solder un emprunt, des exemples qui illustrent son fonctionnement ou encore des conseils, des informations sur les sortes de prêts existantes et les définitions des termes les plus utilisés par les professionnels des prêts.Aucun tag pour cet article En ce moment, Graine de Nature propose une remise de 5% sur tous les produits de la boutique et pour toute commande atteignant 50€ [suite...]

Date: 2009-12-02 18:25:21


Comment calculer les mensualités d'un emprunt ?: Taux de ...

L'autre méthode la plus correcte est celle qui détermine le taux réel par la formule des annuités. En effet, nous avons le schéma suivant : Donc vous voyez bien qu'en proposant un taux de chargement de 1% ne signifie en aucune façon que c'est ce qu'on va payer réellement mais beaucoup [suite...]

Date: 2008-06-17 18:54:00


Comment calculer les mensualités d'un emprunt ?: Annuité constante

Dans ce dernier cas, on parle d'annuité constante. C'est un montant fixe y compris l'intérêt que l'emprunteur rembourse à la fin de chaque période (année, moi, trimestre ...) et cela jusque le remboursement total de l'emprunt. Exemple pratique Pour financer un projet d'investissement, on emprunte 50 000 Euro de la banque qui nous propose un remboursement à annuité constante pour une durée de 5 ans. Comment détermine-t-on l'annuité constante ? Pour facilité le raisonnement de détermination de l'annuité constante, il vaux mieux dresser un schéma illustrant les différents [suite...]

Date: 2008-06-17 19:20:00


Taux de croissance annuel Développement Office

Calcul Emprunt Bonjour, Formule : La Formule générale pour le calcul de prêt : A = k* I / (1 (1 + I) n) cette formule mathématique signifie que le montant périodique &#... comment faire une répresentationn graphique d'un indicateur? ... La fonction ou méthode Pmt retourne le versement pour une annuité en se basant sur des versements périodiques et un taux d'intérêt constants. Pmt(taux, npmt, va, vf,type) Pmt = mensualité ou... Fichiers dans base access VB6 [suite...]

Date: 2009-05-08 09:22:30


Calcul mensualité emprunt et prêt immobilier

Par Crédit immobilier | Prêt immobilier | Le 7 janvier 2010 La formule mathématique permettant de mesurer précisément une échéance mensuelle est à partir des paramètres suivants: - le taux annuel proportionnel, - le capital financier emprunté à la banque, - le nombre d’échéances mensuelles(durée du crédit). Si vous êtes muni d’une calculatrice scientifique, vous pourrez réaliser des calculs et simulations en utilisant cette formule: M=C*(T/12)/(1-(1+T/12)^(-N)) -M représente la mensualité de votre crédit immobilier ou du prêt à la consommation, -C représente le [suite...]

Date: 2010-01-07 16:49:20


Help pour pret hypothécaire - Impôts des personnes physiques ...

Bonjour, Je suis sur le point de faire un prêt de 170000 € pour l'achat d'une maison. pour résumer : 75000 en prêt hypothécaire et 95000 en mandat. J'emprunte seul. Je suis partant pour un prêt à taux variable sur 20 ans mais on m'a conseillé d'envisager ceci : prêt hypothécaire de 75000 en 25 ans et mandat de 95000 en 17 ans. Selon mais calcul, les mensualités pendant les 17 premières années sont identiques puis diminuent fortement pendant 8 ans. Apparemment, je gagne entre 6000 et 8000 € en fonction de l'évolution des taux. Ci joint mes calculs dans un fichier Excel, dite moi [suite...]

Date: 2010-03-12 11:53:13


Projet et demande de devis Simulation Emprunt | Recherche de ...

Contexte : ======== -Emprunt de xxxx ? -Age : -60 ou + de 60 ans (calcul de l?assurance) -Nb : 156 mois( Variable ) -Taux à xx% ( Variable ) -Remboursement anticipé Baisse de la mensualité ou Diminution de la période 1er cas: ====== 1/ - Sans période de différé, amortissement classique -->Donne montant avec ou sans assurance 2/Saisie possible d?un remboursement anticipé 2eme cas : ======== 1/ -Différé total : Max 11 mois -Période d?amortissement : 145 mois 2/Saisie possible d?un remboursement anticipé 3eme cas ======== 1/ [suite...]

Date: 2010-03-15 10:13:49


sujet du bac STG Mercatique, Comptabilité et Finance d'Entreprise ...

On rappelle que le montant a, en euros, de chacune des n annuités dans le cas d'un emprunt à annuités constantes de E euros, avec un intérêt annuel de i est : Monsieur DURAND et Monsieur FELIX souhaitent emprunter 150 000 euros pour acheter un appartement. 1. a) Monsieur DURAND choisit le taux A sur 15 ans, calculer le montant de l'annuité, le montant de la mensualité, le coût total du crédit. b) Monsieur FELIX choisit le taux B sur 20 ans, calculer le montant de l'annuité, le montant de la mensualité, le coût total du crédit. 2. Monsieur DURAND gagne 3400 euros par mois et [suite...]

Date: 2007-06-12 22:00:00


Demande prêt personnel | Demande crédit personnel | Pret personnel ...

Des fonds versés rapidement, sans justificatif de dépense. L’augmentation des recours aux crédits constitue aujourd’hui comme la suite logique de la crise financière. Mais la plupart des crédits présentent des risques, comme les crédits revolving qui sont incontrôlables, tandis que d’autres nécessitent des apports personnels conséquents pour mieux négocier les termes comme les crédits immobiliers ; or la plupart des gens empruntent car ils ont des problèmes de trésorerie. Donc, la solution évidente est le prêt personnel : c’est un prêt qui n’est pas affecté à un [suite...]

Date: 2009-08-31 16:56:38


Montant du salaire moyen du Français : 1 552 euros/mois | Rachat ...

Quel est le montant moyen du salaire par Français ? On entend de tout et n’importe quoi à ce sujet ? Comment sont réalisés les calculs et les statistiques ? La répartition et le montant moyen des salaires est une thématique complexe dans le domaine des statistiques, car elle est d’une part souvent confondue avec la notion de revenus qui est inclut des ressources autres que le salaire et elle est d’autre part difficile à quantifier en raison des variations des temps de travail. Ce que l’on peut dire et que l’INSEE a publié, c’est que les résultats obtenus ne reflètent [suite...]

Date: 2010-03-27 07:33:40


Calcul des pénalités de remboursement d'un prêt immobilier et d'un ...

Comment est calculé un remboursement anticipé d’un rachat de credit ou d’un credit immobilier. Au bout de 27 mois de credit se base-t-on sur la somme restant due incluant les intérêts ou sur le capital restant du ? Lorsqu’il y a des pénalités de remboursement anticipé contractuellement applicables par l’établissement preteur, le calcul de ces pénalités est appliqué au seul capital restant du et non au capital auquel sont rajoutés les éventuels intérêts que la banque recevrait au cas où le pret irait à son échéance. Pour savoir avec précision sur quelle base vos [suite...]

Date: 2010-03-12 08:58:11


Calculette crédit

Pratique : Utilisez en toute liberté notre page CALCUL CREDIT qui vous permet de connaitre la mensualité à partir du capital emprunté, du taux et de la durée et ainsi mieux connaître votre capacite [suite...]

Date: 2009-12-12 20:20:09


Crédit immobilier : de quels papiers et quelles informations avez ...

(question qui peut paraitre étrange mais ça rentre dans leurs statistiques, même si vous êtes “propriétaire” avec seulement une traite payée et 30 ans de crédit derrière…) De quel apport disposez-vous? Vous pouvez faire une pré-étude avant de vous rendre chez le banquier. Pour déterminer un taux moyen utilisez meilleurtaux.com. J’ai rendez-vous chez plusieurs banques courant avril afin de trouver un financement pour l’achat d’un investissement locatif que je souhaite faire prochainement. Faisons le calcul, j’ai 10 000 Euros d’apport, je veux emprunter entre 120 et [suite...]

Date: 2010-04-07 04:11:20


Rachats de credits et immobilier | Rachat de credit | mensualites ...

Lorsqu’un couple emprunte pour financer une acquisition immobilière, le montant de sa mensualite est fonction de ses possibilites de remboursement et calcule de façon à ne pas desequilibrer le [suite...]

Date: 2010-01-25 16:16:29


calculer dans Excel une mensualité d'emprunt Développement Office

Trouvez ici une discussion sur calculer dans Excel une mensualité [suite...]

Date: 2009-11-04 05:18:04


Acheter et télécharger Simulation d'Emprunt Pro au meilleur prix ...

Gestion de dossiers immobiliers, calcul d’emprunts avec échéancier, taux d’endettement, comparatif d’emprunts/ de mensualités, TEG, prêt à taux zéro, frais de notaires, lissage de prêts (jusqu’à 4 prêts) ou prêts à palier, modulations d’échéance, prêt INFINE, prêt relais, achat de crédit, [suite...]

Date: 2007-06-14 07:00:00


Télécharger Simulation d'emprunt sur 01net Telecharger.com

Cette application vous permet de calculer le montant de votre crédit, des remboursements, du taux d'endettement, etc. L'interface par onglets rend l'utilisation de ce programme, agréable et simple. Après avoir saisi le montant du prêt, le taux d'intérêt et l'assurance, ainsi que la durée du crédit, vous connaîtrez le montant des remboursements par mensualité. De plus, vous pourrez comparer jusqu'à 5 propositions de crédit ainsi que le Taux Effectif Global (TEG) de 2 prêts [suite...]

Date: 2007-02-08 23:00:00


Le crédit "in fine" - Immobilier Ile de la Réunion

En matière d'investissement locatif, les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers. Aussi, les banquiers ont imaginé le crédit "in fine". Pendant la durée du crédit, l'emprunteur ne paie que les intérêts, puis il rembourse le capital emprunté en une seule fois, en fin de prêt, lors de la dernière mensualité. Pour être sûre de récupérer sa créance à l'issue du crédit, la banque demande souvent un apport personnel à l'emprunteur. Non affectée à l'achat du logement, cette somme est investie dans un placement en valeurs mobilières, souvent un contrat [suite...]

Date: 2009-11-08 20:04:35


Mécanisme du crédit bancaire

Là encore, l'organisme de crédit se protègera devant le risque, en refusant de vous accorder un prêt personnel. La somme que vous désirez emprunter donnera lieu à un examen de votre situation, notamment en ce qui concerne l'ancienneté dans votre emploi. Deux mois d'embauche à un poste ne constituent, face à des anciennetés de cinq, voire dix ans, qu'une appréciation relative et pas suffisante si vous empruntez une somme assez conséquente. Éventuellement, un emprunt plus raisonnable couplé à un délai de remboursement assez court pourra être mieux apprécié ; cet organisme de [suite...]

Date: 2009-11-30 23:50:14


Capacité d'endettement : Blog sur la defiscalisation, les ...

Capacité d’endettement Capacité d’endettement : quelle limite ? Estimez sa capacité d'endettement ? Les frontières de l'endettement sont souvent difficiles à tracer. Lisez notre résumé et obtenez les repères clés pour estimer votre capacité d'endettement. Recevez 5 devis rachat crédits Trouvez les bons repères pour bien gérer votre budget et estimer votre capacité d’endettement: Capacité d’endettement : Quelle limite ? Capacité d’endettement : Les risques du dépassement Capacité d’endettement : Comment l’augmenter ? 1 - Capacité d’endettement : Quelle [suite...]

Date: 2009-01-11 08:56:13


Amortissement d'un crédit immobilier à taux variable ? - Magazine ...

Bonjour , J’ai la possibilité de rembourser mon crédit immobilier . J’aurais pu déjà le solder au mois de septembre mais j’ai eu une mauvaise surprise . J’ai contracté un crédit à taux variable en mai 2004 , l’Euribor était plus haut à cette époque qu’il ne l’était en septembre 2009 . Or , je dois rembourser 3 mensualités de plus … Il y a un effet retard ou je n’ai absolument rien compris ??? Cordialement. Vous subissez en réalité les réajustements des mensualités immobilières et par voie de conséquence du capital restant dû de votre emprunt immobilier [suite...]

Date: 2009-12-22 15:06:06


victime de prêt immobilier: Bien calculer son endettement

En effet, durant la vie de votre crédit, souvent plus de 20 ans, il faudra faire d'autres crédits au moins pour la voiture ( 3 pour un véhicule conservé 6 ans), éventuellement pour de gros entretien sur la maison, je vous rappelle qu'une chaudière ne vit pas 20 ans ou plus, sans parler du permis du bout de chou qui à 3 ans et quand il en aura 18, le crédit en aura 15 seulement, ni de l'argent qu'il faudrait mettre de côté pour la retraite, et j'en passe... Et souvenez vous pour votre voiture, c'est pas parce que vous êtes un excellent conducteur, que vous ne pouvez pas glisser sur [suite...]

Date: 2009-09-02 14:01:00


renégociation ou rachat de prêt - restructuration financière ...

PATRIMOINE ET SANTE Mutuelle, Epargne, Retraite, Placement, Prévoyance. Crédit Immobilier, Restructuration de prêt. Profiter d'une baisse des taux d'intérêt, avoir de nouveau recours au crédit pour effectuer un nouvel achat ou retrouver tout simplement un budget équilibré : autant de raisons pour demander la renégociation d'un ou plusieurs emprunts en cours de remboursement. Renégocier un prêt : Cadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : v    soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, v    soit au rachat du capital restant dû. Dans le [suite...]

Date: 2010-03-14 14:04:00


Combien puis je emprunter pour acheter un appartement? | Rachat de ...

Pratique pour comparer tout de suite un pret immobilier sur 10, 15 ou 20 ans par exemple. C’est le moment des grosses deceptions… « ah c’est tout ? Ce n’est pas beaucoup… ». Du coup, la grande maison que l’on voulait acheter se transforme en un petit deux pièces : il faut bien souvent revoir son projet immobilier, dans la vie on ne fait pas ce qu’on veut, mais ce qu’on peut, comme on dit. Avec une simulation de credit, on peut calculer les mensualites à payer suivant l’argent emprunte et la duree de remboursement, ou calculer l’argent qu’il est possible [suite...]

Date: 2009-10-26 16:32:36


Attention aux pièges des cartes de fidélité ! - C4N

par YOLAINE 515 hits son flux flux Economie et Argent Quelle que soit les  enseignes de distribution, Ikea, Leroy Merlin, Fnac, Auchan, Carrefour, vous entendez régulièrement lors de votre passage en caisse : « Avez-vous la carte du magasin »  « Est-ce-que vous la voulez », vous savez  elle est simple à obtenir et elle vous offre de nombreux avantages : réductions, offres promotionnelles. Méfiez-vous des cartes de fidélité.  Il est sûr qu’à première vue,  il n'y a rien de plus facile ; il suffit de rencontrer  un vendeur chargé de la souscription de ce type [suite...]

Date: 2010-03-18 17:03:44


Prêt Immobilier Pour Interdit Bancaire

Il est difficile d’accéder à un prêt immobilier pour un interdit bancaire vue que le montant du prêt est important (> 21 343 € ) et que déjà la situation financière de l’interdit bancaire est délicate, pourtant il est possible d’avoir un crédit immobilier pour interdit bancaire s’il existe une personne prête à se porter caution pour garantie du crédit immobilier. Le prêt immobilier est un financement emprunté afin: a- Couvrir intégralement ou partiellement l’achat d’un bien immobilier permettant : Soit le financement de la totalité de l’acquisition (coût [suite...]

Date: 2009-02-03 23:28:22


Prêts-auto: Ne pas creuser un gouffre financier dans votre garage

Prêts de voiture sont certainement moins coûteux que les prêts immobiliers, prêts étudiants, ou d'autres types de prêts. Alors, pourquoi autant de personnes fin défaillant et perdant leurs voitures? Découvrez ces dangers cachés: Prêt auto Biggest Hidden Danger: The Money Pit inhérent Contrairement aux prêts immobiliers, prêts aux étudiants ou d'autres prêts big-ticket, prêts-auto sont par nature des fosses de l'argent. Une maison ne peut se bâtir un patrimoine, l'enseignement supérieur peuvent augmenter le potentiel de gains; parfois même des bijoux peuvent être revendus [suite...]

Date: 2010-03-16 06:07:00


Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt passe au vert

"Si le financement englobe, par exemple, un prêt immobilier et des prêts à la consommation, l’avantage fiscal ne sera pas admis, précise l’avocat. En revanche, le rachat de crédit est autorisé." Les couples mariés ou pacsés mentionnent le montant des intérêts sur leur déclaration commune. Les concubins, eux, reportent chacun sur leur propre déclaration de revenus la quote-part d’intérêts qu’ils acquittent en fonction de leur participation à l’achat, telle qu’elle est stipulée dans l’acte notarié (par exemple, 70 % pour l’un et 30 % pour l’autre). Les intérêts [suite...]

Date: 2010-03-15 18:45:23


Taux variables : une crise des subprimes, version française ...

Au rang des accusés : le Crédit Foncier, plus de 50% des contrats en cause, le Crédit Immobilier de France (13 %), le CIC (5 %), les Caisses d'Epargne (4 %), l’UCB (4 %) et d'autres établissements comme banque Royal Saint Georges ou GE Capital Bank. A la lecture de certains contrats, on reste perplexe. Comment expliquer la situation d’Audrey, fonctionnaire de police, qui a emprunté 114 800 euros sur trente ans en juin 2006 auprès du Crédit Foncier pour acheter un deux pièces à Fresnes (Val-de-Marne). Après avoir remboursé 586 euros par mois pendant un an, elle découvre [suite...]

Date: 2007-11-13 15:04:01


Connaître rapidement sa capacité d'emprunt

Optimiser l’organisation de sa maison pour gagner du temps, de l’espace et de l’argent La limite d’emprunt se calcule sur la base des revenus du foyer. Cela permet ensuite d’établir la somme globale d’emprunt selon la durée de remboursement souhaitée (15, 20 ou 25 ans). En règle générale, on ne peut rembourser mensuellement (intérêts d’emprunt compris) qu’à la hauteur d’1/3 de l’ensemble de ses revenus nets (salaires, allocations, fonciers…). Ainsi pour connaître sa capacité de remboursement maximale, il suffit de diviser ses revenus mensuels par 3. Exemple [suite...]

Date: 2009-12-15 13:25:08


Renégocier un crédit

Quand on décide de prendre un crédit, pour des raisons diverses et personnelles, mais surement pour boucher des trous de finance, le prêteur et l’emprunteur s’entendent ensemble sur un taux à appliquer au prêt. On peut aussi au fil du temps penser à renégocier un crédit, afin qu’il puisse nous avantager. Dans quelle mesure ? Dans la mesure où, peut être existe t- il un prêt similaire à moindre taux. Alors là, on peut penser à vouloir renégocier son crédit. Ainsi vous pouvez soit affecter le montant de vos mensualités ou encore la durée de votre crédit par une baisse [suite...]

Date: 2010-02-09 11:35:27


Taux effectif global, definition pour comprendre le TEG | credit ...

Plan du blog credit responsable : Accueil credit responsable » Définitions et lexique » Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Taux Effectif Global (TEG) : qu’est-ce que c’est ? Définition du Taux Effectif Global (TEG) Le taux d’intérêt n’est pas le seul élément à prendre en compte pour déterminer le coût d’un emprunt. En effet, il faut ajouter les frais de dossier, les primes d’assurance (décès, invalidité et incapacité temporaires de travail) et les frais de garantie, voire des frais d’hypothèque ou de notaire dans le cadre d’un rachat de [suite...]

Date: 2010-02-02 10:48:08


Crédit et rachat » Comment bien renégocier son crédit?

Conseils pour renégocier son credit immobilier Lorsqu’on trouve que ses mensualités sont trop fortes et que les taux pratiqués actuellement sont plus bas que ceux qu’on a connu, il est possible de renégocier son crédit. Cela consiste à remplacer son crédit par un autre, à un taux moins élevé. Il est possible de le faire dans sa banque ou chez la concurrence. Cas numéro 1 : On s’adresse à sa banque pour renégocier son crédit La renégociation du crédit sera difficile car la banque devra gagner moins d’argent pour garder son client. Pour mener à bien ce projet, il [suite...]

Date: 2010-04-08 12:11:16


Financement auto | Simulation credit auto

Malgré la crise financière qui a affecté le secteur automobile, les constructeurs ne résignent pas les moyens pour développer de nouveaux types de voitures adaptés à la situation économique et environnementale actuelle, accompagnée d’offres alléchantes. Grâce à la prime à la casse et au bonus écologique, le prix d’une voiture a baissé d’au moins 2000 euros et les voitures à moins de 10 000 euros sont de plus en plus nombreuses. Cela entraîne des changements de voitures chez les particuliers qui veulent profiter de ces nouveaux concepts. Pour le financement auto, dans le [suite...]

Date: 2009-09-17 15:02:10


Epargnez des centaines d'euros sur votre prêt hypothécaire ...

Home > Argent & assurances > Crédit > Epargnez des centaines d’euros sur votre prêt hypothécaire Un exemple vaut mieux qu’un long discours. Prenons le cas de M. et Mme Martin. Un prêt hypothécaire Maître-Achat sur mesureM. et Mme Martin sont âgés de 30 ans, non fumeurs, ils désirent emprunter 140000€ sur 20 ans, pour une maison de 200000€. Imaginons qu’ils s’adressent à leur banquier habituel, sans faire de comparaison. Ils se verront appliquer par exemple un taux de 5,35%, ce qui représente une mensualité de 941€. Si, au contraire, ils utilisent notre [suite...]

Date: 2010-03-29 07:00:00


Le rachat de crédits - Actualités du crédit en ligne : les ...

Entre un ancien prêt étudiant, le crédit pour un véhicule, celui pour payer la maison ou un prêt relais, plusieurs crédits consommation de type révolving, la note finale des crédits en cours peut atteindre un niveau élevé. En regroupant tout ou partie des crédits en cours on obtient une dette globale à payer. Cette dette peut faire l'objet d'un nouveau crédit unique à mensualité modulée. Par exemple, un particulier a un crédit auto de 5000 € avec une mensualité de 250 € par mois, plus un crédit immobilier de 100 000 € avec une mensualité de 650€ par mois, plus un [suite...]

Date: 2009-05-22 15:18:49


Tableau d'amortissement prêt immobilier

Simulation Crédit : Avant de se lancer dans la recherche d’un bien immobilier vous devez savoir combien vous pouvez emprunter. Cela dépendra surtout de vos revenus nets annuels. Généralement les organismes de crédit accordent un prêt avec un remboursement mensuel à hauteur de 33% du revenu net mensuel. Lire » Réduire ses Impôts : Conseil-defiscalisation - Vous voulez mieux comprendre les dispositifs de défiscalisation en immobilier locatif ? Faites votre simulation gratuite en ligne et sans engagement ! Eco Ptz : Ce prêt tombe à point nommé pour les propriétaires qui [suite...]

Date: 2009-03-28 17:03:49


taux d'endettement supérieur à 33% - ForumConstruire.com

Bonjour. dans l'attente de mon rendez-vous avec ma conseillère à la banque, j'ai une question a vous soumaitre. A ce jour, je souhaite emprunter seul, sans ma compagne puisqu'elle n'et qu'en CCD (de durée indéfinie ), mais elle devrai avoir son CDI d'ici 1 an, vu la tournure des choses. j'ai un salaire net mensuel de 1860€, avec 12€ de prime par jours travaillés. Je paye un loyer de 500€ et j'ai 330€ de crédit par moi (auto + consommation), ce qui me fait un taux d'endettement bien supérieur au 33% "standard". Mes crédits se finissent en avril et juin 2011. mon projet de [suite...]

Date: 2010-03-23 14:05:17



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